1 / 1

Kasarmikatu 6

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 2h + kk)

365 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

184,90 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.10.2025 klo 14.00-14.45

ASUNTOA ESITELLÄÄN YKSITYSINÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ, NIIN SOVITAAN JUURI SINULLE SOPIVA ESITTELYAIKA.

Parvekkeellinen kaksio tehokkaalla pohjaratkaisulla

Tässä viidennen kerroksen valoisassa kaksiossa yhdistyvät rauha, kaupunkielämä ja kauniit näkymät yli Ullanlinnan kattojen. Tämä 43 m² asunto sijoittuu sisäpihan puolelle, joten liikenteen äänet eivät kantaudu sisään. Täällä voit todella nauttia omasta rauhasta, kuitenkin aivan kaupungin sykkeessä.

Asunnossa on toimiva ja todella tehokas pohjaratkaisu. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tekevät asunnosta avaran ja ilmavan. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät yli kattojen.

Asunto on siistikuntoinen ja muuttovalmis sellaisenaan, mutta pienellä pintaremontilla siitä saa todella hurmaavan kodin.

Asunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Rakennus on valmistunut vuonna 1963, ja edustaa perinteistä 60- luvun arkkitehtuuria. Rakennusta on vuosien varrella pidetty huolella kunnossa, esimerkkinä muun muassa vuonna 2003 toteutettu LVI-saneeraus sekä parhaillaan käynnissä oleva pihakannen korjaus. Hoitovastike on myös maltillinen, ainoastaan 4,3€/m2.

Kasarmikadun sijainti mitä parhain. Rauhallinen katu tarjoaa viihtyisän ympäristön aivan Kaartinkaupungin ja Ullanlinnan palveluiden keskellä, kaunista Tähtitorninvuoren puistoa vastapäätä. Merenranta, Kaivopuisto sekä keskustan ravintolat, liikkeet ja kulttuurikohteet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Christoffer Hintze

0456686737

christoffer@bo.fi

IG@toffehintze

Betjäning även på svenska / Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christoffer Hintze

asuntomyyjä, partner

045 668 6737

christoffer@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7244-7455

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 2h + kk)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kauniit ja avarata sisäpihanäkymät

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Muu

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 207,80 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja-/tasakatto

Kate

Pelti/huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988 Hissikoneisto
1991 Pihan asfaltointi
1992 Kaukolämpö
1995-1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2000 Osa pihakannesta uusittu (betoni)
2001 LV Konehuoneen rakenteet
2003 LVI saneeraus
2004 Lukituksen uusinta
2007 Parvekkeiden korjaus
2013 Alakellarin peruskorjaus
2016 Hissin peruskorjaus
2017 Ikkunoiden ja patteriventtiilien kuntotarkastus, lämmityksen tasapainoitussuunnitelma
2018 Sadevesiviemärien korjaus
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen
2019 Taloyhtiön poistoilmakoneen kunnostus
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt
2023 Latausinfran rakentaminen
2023 Vesikaton korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025
Palovaroittimien asennus
2025
- Pihakannen korjauksen suunnittelu
2025
-Pihakannen korjaaminen ja urakointi ( käynnissä )
-Talon sähkönsyöttökaapeli, ja sähköpääkeskuksen uusiminen
2029
-Julkisivun suunnittelu
-Julkisivun korjaus

Lainat

29 286,57 €

Kiinnitykset

934 486,00 €

Isännöitsijä

Isännät Oy
Kansakoulukatu 5 B 14
00100 HELSINKI
Isännöitsijä: Jesse Mäntylä / 010 8383 405 / jesse.mantyla@isannat.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja. Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Ulkoiluvälinevarasto,

Muita tietoja

Palvelut

Useita kahviloita, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä kävelyetäisyydellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin Kaupunki, https://kartta.hel.fi

Vapautuu

03.11.2025

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiöllä on 500 000euron remonttilimiitti pihakansiurakkaa varten. Ostaja ottaa pihakansiremontista tälle huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden vastatakseen täysimääräisenä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

184,90 €/kk (4,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

184,90 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 4.6.2025 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä kaksi ylämääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu. kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainojen lyhennysten ja osakassuoritusten määrällä

Varainsiirtovero 1,5%

Omistjalla on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Sähkö.