Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Rautiolanrinne 1

Rautiolanrinne 1

Vuores, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasit. p.

VUOREKSESTA KAUPPAPALVELUIDEN LÄHEISYYDESTA VAPAUTUMASSA TEHOKASPOHJAINEN LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU KAKSIO!

Muuttovalmis tilaihme odottaa uusia asukkaitaan Vuoreksen sydessä! Tämä neliöitään selkeästi tilavamman tuntuinen ja avara kaksiokoti sijaitsee talon kulmauksessa. Se ihastuttaa asukastaan tehokkaalla pohjaratkaisullaan sekä tilavalla, lasitetulla parvekkeellaan. Vastaavilla ominaisuuksilla olevaa tilaihmettä on harvoin tarjolla!

Asunnon sisätilat kietoutuvat yhteen harmonisesti vaaleiden sisustussävyjen ympärille, luoden raikkaan ja modernin ilmapiirin. 2017 valmistunut koti tarjoaa kaikki mukavuudet nykyaikaisen elämän tarpeisiin. Mukava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat yhdessä kodin sydämen, jossa arjen askareet ja oleskelu sujuvat mukavasti. Kylpyhuone on tilava ja varustettu laadukkailla kalusteilla, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunto sijaitsee modernin kerrostaloyhtiön neljännessä kerroksessa. Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hymypoika on vuonna 2017 valmistunut. taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 72:sta huoneistosta. Asukkaiden ilona ovat hyvin hoidetut piha-alueet, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkosalla ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä.

Rautiolanrinteen asuinalue tarjoaa ihanteellisen sijainnin, jossa yhdistyvät puistomainen ympäristö ja keskeiset palvelut. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä täydellisen kohteen lapsiperheille. Lähikaupat ovat aivan vieressä, ja hyvien julkisten kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta. Aivan ulko-oven läheisyydestä lähtevät viihtyisät ulkoilumaastot Vuorekseen viihtyisien pikkujärvien ja Suolijärven maastoihin. Talvella polut toimivat hiihtolatuina. Tarjolla onkin ihanteellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja urbaania elämää.

Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän upeaan "pikkukotiin", joka voi olla juuri sinun seuraava asuinpaikkasi!

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Apartment

Shares
446589-459519
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h, k, kph/wc, lasit. p.
Floor/Floors
4/6
Living area
39,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Balcony
Lasitettu
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Kitchen description, details, and equipment
Valkoiset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, lattia laminaattia, seinät maalattu.
Bathroom description, details, and equipment
Allaskaappi, peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa.
Bedroom description, details, and equipment
Kaapistot, lattia laminaattia, seinät maalattu.
Living room description, details, and equipment
Lattia laminaattia, seinät maalattu
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hymypoika
Lot ownership
Vuokrattu
Lot size
4 804,00 m2
Lot renter
Tampereen kaupunki
Lot lease expires
30.06.2073
Lot rent
16 995,00 €
Year of construction
2017
Building material
Betoni
Roof type
Harja
Roofing
Pelti
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Energy class
C2013
Completed renovations and improvements
Kameravalvonta yleisiin tiloihin 2023
Known upcoming renovations/repairs
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
- normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
- kuntoarviot, 10-vuotistarkastukset 2027
- palovaroittimet vanhenevat 2027
Loans
3 580 466,43 €
Mortgages
6 000 000,00 €
Property manager
Tampereeen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Vesa Peltonen
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. taloyhtiölaajakaista Vuores Palvelu Oy 100MBps/100 MBps

Additional information

Available
Heti

Housing costs

Maintenance charge
214,50 €/kk (5,50 €/m2)
Total company fee
214,50 €
Water
24,00 oma mittari
Other payments / additional information on payments
Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaisesti
Mediavastike 6,15 €/kk

Price

Selling price
138 000,00 € (3 538,46 €/m2)
Total purchase price
138 000,00 € (3 538,46 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta