Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Rautiolanrinne 1

Rautiolanrinne 1

Vuores, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasit. p.

VUOREKSESTA KAUPPAPALVELUIDEN LÄHEISYYDESTA VAPAUTUMASSA TEHOKASPOHJAINEN LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU KAKSIO!

Muuttovalmis tilaihme odottaa uusia asukkaitaan Vuoreksen sydessä! Tämä neliöitään selkeästi tilavamman tuntuinen ja avara kaksiokoti sijaitsee talon kulmauksessa. Se ihastuttaa asukastaan tehokkaalla pohjaratkaisullaan sekä tilavalla, lasitetulla parvekkeellaan. Vastaavilla ominaisuuksilla olevaa tilaihmettä on harvoin tarjolla!

Asunnon sisätilat kietoutuvat yhteen harmonisesti vaaleiden sisustussävyjen ympärille, luoden raikkaan ja modernin ilmapiirin. 2017 valmistunut koti tarjoaa kaikki mukavuudet nykyaikaisen elämän tarpeisiin. Mukava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat yhdessä kodin sydämen, jossa arjen askareet ja oleskelu sujuvat mukavasti. Kylpyhuone on tilava ja varustettu laadukkailla kalusteilla, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunto sijaitsee modernin kerrostaloyhtiön neljännessä kerroksessa. Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hymypoika on vuonna 2017 valmistunut. taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 72:sta huoneistosta. Asukkaiden ilona ovat hyvin hoidetut piha-alueet, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkosalla ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä.

Rautiolanrinteen asuinalue tarjoaa ihanteellisen sijainnin, jossa yhdistyvät puistomainen ympäristö ja keskeiset palvelut. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä täydellisen kohteen lapsiperheille. Lähikaupat ovat aivan vieressä, ja hyvien julkisten kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta. Aivan ulko-oven läheisyydestä lähtevät viihtyisät ulkoilumaastot Vuorekseen viihtyisien pikkujärvien ja Suolijärven maastoihin. Talvella polut toimivat hiihtolatuina. Tarjolla onkin ihanteellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja urbaania elämää.

Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän upeaan "pikkukotiin", joka voi olla juuri sinun seuraava asuinpaikkasi!

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Huoneisto

Osakkeet
446589-459519
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/wc, lasit. p.
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
39,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, lattia laminaattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaappi, peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, lattia laminaattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hymypoika
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 804,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.06.2073
Tontin vuokra
16 995,00 €
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kameravalvonta yleisiin tiloihin 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
- normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
- kuntoarviot, 10-vuotistarkastukset 2027
- palovaroittimet vanhenevat 2027
Lainat
3 580 466,43 €
Kiinnitykset
6 000 000,00 €
Isännöitsijä
Tampereeen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Vesa Peltonen
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. taloyhtiölaajakaista Vuores Palvelu Oy 100MBps/100 MBps

Muita tietoja

Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
214,50 €/kk (5,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
214,50 €
Vesi
24,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaisesti
Mediavastike 6,15 €/kk

Hinta

Myyntihinta
138 000,00 € (3 538,46 €/m2)
Velaton hinta
138 000,00 € (3 538,46 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta