Takojankatu 1 a
Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, et, p
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Unelmoitko laadukkaasti remontoidusta kodista läheltä Tampereen keskustaa?
Tämä upea ylimmän kerroksen kolmio Kalevassa on juuri sitä mitä olet hakenut!
Läpitalon asunto hurmaa heti ensisilmäyksellä. Puistojen ympäröimä ylimmän kerroksen sijainti tarjoaa paitsi upeat näköalat myös rauhallista asumismukavuutta. Loistava pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta, joiden vaatekaapit on uusittu. Tilava olohuone yhdistyy remontoituun keittiöön, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tyylikkään kylpyhuoneen/wc:n kalusteet on juuri uusittu ja mukavuutta tuovat lattialämmitys sekä sadesuihku. Parveke lisää viihtyisyyttä ja tarjoaa erinomaisen paikan nauttia aamukahvista avointa puistonäkymää ihaillen.
Asunnossa on valmistunut kattava pintaremontti 2025. Pohjaratkaisua on avarrettu, jolloin siitä on saatu vieläkin toimivampi. Upeat yksityiskohdat kuten leveä tammiparketti, eteisestä keittiöön jatkuva laattalattia, puiset ovenkahvat, leveät ikkunalaudat, klassisen tyylikkäät kaapin ovet ja vetimet sekä kylpyhuoneen ja wc:n rimapaneelikatto kruunaavat kokonaisuuden.
Asunto-oy. Sammonkatu 32 on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, johon kuuluu 92 asuntoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on jo uusittu. Kaukolämpö tarjoaa edulliset lämmityskustannukset.
Kalevan kaupunginosassa sijaitseva kodikas ja yhteisöllinen kerrostaloalue "Kiinanmuuri" tunnetaan punaisista 1950-luvun lopulla käsin muuratuista tiilitaloistaan sekä isoista puistoalueistaan.
Loistava sijainti takaa sen, että kaikki tarvittavat palvelut ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Ratikkapysäkki sijaitsee lähellä, samoin Nokia Arena, Tampere-talo, Tampereen yliopisto sekä rautatieasema.
Tule ihastumaan tähän upeaan asuntoon, joka voi olla pian sinun uusi kotisi!
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi
Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Henri Majuri
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
Apartment
Huoneistoselitelmä 3h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
parkettiin. Keittiö/ET laattalattia. Listojen uusinta. Vanhojen kaapistojen purku ja korvaaminen uusilla, MH:t ja eteinen. Keittiökaapistojen uusinta sisältäen keittiön vesikalusteet, pesuhuone suihkuseinän vaihto ja allaskaapin/kalusteiden uusinta.
Property and company information
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 21.11.2033
2002 Lämmitysjärjestelmä saneerattu
2004 Autolämmitysjärjestelmä uusittu
2007 Asuntoparvekeovet uusittu
2008 Hissit peruskorjattu, lukot uusittu (tornitalo)
2009 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2010 Porrashuoneiden osittainen maalaus, palonilmaisinjärjestelmä
2011 Tornitalon porrashuoneen akustointi, tornitalon ala-aulan maalaus
2013 Ilmanvaihdon nuohous ja hormien tarkastukset; Ekonor lämmönvahti
2014 Julkisivusaneeraus (sis. parvekkeet ja ikkunat)
2015 Laajakaistaliittymä
2018 Raakavesijohdon uusiminen
2020 Taloyhtiön A1-asunnon saneeraus, lamellitalon kellarin portaiden maalaukset
2023 Lukoston uusinta (iLOQ-järjestelmä)
2024 Tuloilmaventtiileiden suodattimien vaihdot; pyörätelineet varastoihin ja pihalle.
2025 Vesikaton tarkastus
2025 Huoneistojen palovaroittimet
2025-2026 Sähkösaneeraus
2025-2026 Pyörävarastojen varustelut
2025-2026 Saunojen kunnostukset
2026-2028 Hissin ovien kunnostukset
Teiskontie 25 E
33500 Tampere
puh. 010 271 6300
Isännöitsijä
Jarkko Mustajärvi
puh. 010 271 6306
Additional information
-puhelin: 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) Asiakaspalvelu
-sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Housing costs
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.