Viiritie 1
Koskela, Oulu | Rivitalo | 5h, k, s
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille Mustasuon upein rivitalokoti. Tämä 138 neliöinen asunto on käynyt läpi ison muodonmuutoksen vuosien 2019-2020 aikana, kun koko huoneisto on remontoitu. Pintojen lisäksi asuntoon on uusittu esimerkiksi keittiö sekä kylpyhuone. Huoneistoremontin lisäksi kotiin on uusittu käyttövesiputket sekä tehty kengitys. Lopputulos on kaunis ja yhtenäinen, mutta myös hyvin käytännöllinen.
Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Heti sisäänkäynnin yhteydessä on iso laatoitettu eteinen, jonka yhteydessä on vaatehuone. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone sekä esimerkiksi työtilaksi taipuva isompi huone, josta on käynti isolle takapihalle. Sisääntulokerroksessa on myös wc sekä tyylikäs omalla saunalla varusteltu kylpyhuone. Yläkerrassa olohuone ja keittiö on erotettu toisistaan saarekkeella ja keittiön yhteydessä on myös selkeä tila ruokapöydälle. Yläkerrasta löytyvät myös kodin loput makuuhuoneet sekä toinen wc.
Asunto Oy Kotiviiri on valmistunut vuonna 1970 rauhalliselle paikalle Annanpuiston viereen. Hyvin hoidettuun taloyhtiöön on tehty runsaasti kunnostus- ja parannustöitä. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä kengitysurakka, jonka kustannuksiin myös myytävä huoneisto osallistuu, mutta itse remontti on tehty jo aikaisemmin. Huoneistoon tulee kohdistumaan kengitysurakasta arviolta 33 595, 55 euron lainaosuus.
Alueena rauhallinen Mustasuo on loistava paikka asua. Kulkuyhteydet ympäri Oulua ovat ensiluokkaiset ja esimerkiksi kaupungin keskustaan on alle viidentoista minuutin ajomatka. Lähikaupoista esimerkiksi Prismaan on noin 300 metrin matka. Lapsiperheitä ajatellen koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä.
Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski
0405698682
toni@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Toni Haapakoski
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner
Apartment
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
laajuudessa. Asunnon alakerran märkätilojen remontti sisältäen ph:n lattiakaivon uusimisen ja yläkerran katon ja wc:n
kosteusvaurioremontti v. 2019-2020.
Property and company information
2024 B-talon parvekekaiteiden ja lattioiden tarvittavat korjaukset
2024 B-talon päädyn laudoituksen huoltokorjaus
2023 Tuuletusviemäreiden ja ilmanvaihtoputkien eristystyöt
2023 IV-kanavien puhdistus
2023 Autolatausinfran sähkösuunnittelu
2023 Autotallien palovaroittimet ja varoitusvalot
2023 Kuntoarvio ja märkätilakartoitukset
2023 Valesokkelirakenteen kuntotutkimus
2022 Viemäreiden kuntotutkimus
2022 Molok-astia muovijätteelle
2022 LJ-alakeskus, lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet
2018 Autotallien uusiminen, pihatyöt, Molok-jätekeräysjärjestelmä
2017 Autotallien ja siihen liittyen pihatöiden suunnittelu
2016 Matonpuisteluteline uusittu
2015 Leikkipaikka-alueen pihatöitä
2014 Takapihojen väliseinät uusittu
2014 A-talon takapihojen varastot uusittu
2014 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus
2012 Kattovesien ohjaus talosta poispäin
2011 Vesikatteen uusiminen ja palokatkot
2011 Pää-, terassi- ja parveke sekä talousosan ulko-ovet lukituksineen
2009 Lämpö- ja käyttövesiputkisto
2009 Antenniverkko, datakaapelointi ja valokuituvaraus
2007 Huoneistokylmiöt purettu
2007 Sokkelimaalaus, kynnyspellit
2007 Saostuskaivon ohitus
2007 Antennirasiat
2004 Ulkovuoraus
2002 Ulko-ovien tiivistys
1998 Räystäät
1998 Lämmitysjärjestelmä
Taloyhtiössä on käynnissä kengitysremontti. Myytävään huoneistoon kohdistuva lainaosuus tulee isännöitsijältä saadun laskelman (19.5.2025) mukaan olemaan 33 595,55 €. Myytävään asuntoon kengitys on jo tehty.
- palovaroittimet 2025
- A-talon etupihavarastojen maalauskunnostus, mahdollisten lahovaurioiden
korjaus v. 2026-2027, ilmanvaihdon parantaminen A- ja B-talojen
varastoissa
- viemäreiden sukitus v. 2026
- B-talon edustan metalliaidan rakentaminen
10 vuoden sisällä tehtävät korjaukset:
- ikkunoiden kunnostus / uusiminen
- sähkö-/hybridiautojen latausmahdollisuuden järjestäminen autotalleihin
Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät sisälly talousarvioon.
Pasi Räisänen
pasi.raisanen@oi.fi
Additional information
https://kartta.ouka.fi/ims
asemakaavoitus@ouka.fi
Housing costs
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.