Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Kalkunkulma 19 A

Kalkunkulma 19 A

Kalkku, Tampere | Paritalo | 4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, tk, var

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen perheasuntoon Tampereen Kalkussa!

Tämä vuonna 2016 valmistunut paritalokoti sijaitsee yhdessä tasossa, tarjoten järkevän pohjaratkaisun. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa ja olohuoneen isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Ruokapöydälle on loistava paikka keittiön ja olohuoneen välissä. Tunnelmallinen takka lämmittää pimenevissä syysilloissa.

Kahden makuuhuoneen yhteydessä on kaappitilaa ja suurimman makuuhuoneen säilytystilasta vastaa vaatehuone. Kaksi erillistä wc:tä helpottaa arkea, kuten myöskin kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa otat makoisat löylyt päivän päätteeksi. Vilvoittelemaan pääset takapihan katetulle terassille, josta aukeaa metsämaisema.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Isolla takapihalla on tilaa lasten peleille ja leikeille. Etupihalle mahtuu useampikin auto. Lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto ja tekninen tila. Lämmityksen hoitaa poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattiälämmityksellä ja ilmanvaihdosta vastaa koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla ja viilennyksellä.

Kalkku on rauhallinen asuinalue Tampereen länsipuolella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päiväkodit ja muut arjen palvelut löytyvät läheltä, helpottaen perheen arkea huomattavasti. Kulkuyhteydet ovat hyvät, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisillakin. Tämä on koti, jonne on helppo tulla ja asettua aloilleen.

Tule tutustumaan ja ihastumaan. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Building

Year of construction
2016
Building material
Puu
Roof type
Harjakatto
Roofing
Tiilikate
Living area
90,3 m2 (94,4 m2)
Additional information on area
Asuinpinta-ala on laskettu pohjapiirustuksesta. Muihin tiloihin on laskettu varasto sekä tekninen tila.
Other spaces
4,1 m2
Description of the heating system
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Number of rooms
4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, tk, var
Kitchen description, details, and equipment
Muut koneet vaihdettu paitsi uuni on alkuperäinen.
Other kitchen equipment
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Stove
Induktioliesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom description, details, and equipment
Lattia ja seinät laattaa
Bathroom equipment
Lattialämmitys, suihku
Sauna
Asunnossa on sauna
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Toilet description
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Laundry room
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Fireplace details
Takka
Other storage facilities
Vaatehuone, ulkovarasto
Condition
Hyvä
Energy certificate
Kyllä
Energy class
C2013
Additional information on the energy certificate
Voimassa 19.04.2026 saakka.

Property information

Property identification number
837-230-3521-4
Type
Tontti
Type of plot
Tasamaatontti
Lot size
1 491,00 m2
Lot ownership
Oma
Mortgage deeds
250 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Hallinnanjakosopimus, 10.6.2016
Additional information about the plot
Tie perille
Water supply
Kunnan
Sewer
Kunnan
Additional information about building rights
-Sallittu kerrosoikeus 180+40 m2.
-Uusi kerrosala 214+12 m2.
-Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2. Lisätiedot Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta

Additional information

Services
K-Market Kalkku n. 300 m
School
Tesoman koulu Kalkun koulutalo n. 350 m
Daycare
Kalkun päiväkoti n. 250 m
Transportation connections
Bussipysäkki n. 350 m
Additional information about services
Leikkipuisto ja urheilukenttä n. 150 m

Housing costs

Property tax
325,50 €
Other payments / additional information on payments
Sähkönkulutus noin 12 000 kwh/vuosi.

Price

Total purchase price
295 000,00 € (3 266,89 €/m2)
Selling price
295 000,00 € (3 266,89 €/m2)
Available
31.10.2025
Payment terms
Käteinen/vaihto
Kartta