Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Kalkunkulma 19 A
1 / 1

Kalkunkulma 19 A

Kalkku, Tampere | Paritalo | 4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, tk, var

295 000 €

Velaton hinta

90,3 m2

Asuinpinta-ala

94,4 m2

Kokonaispinta-ala

2016

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen perheasuntoon Tampereen Kalkussa!

Tämä vuonna 2016 valmistunut paritalokoti sijaitsee yhdessä tasossa, tarjoten järkevän pohjaratkaisun. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa ja olohuoneen isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Ruokapöydälle on loistava paikka keittiön ja olohuoneen välissä. Tunnelmallinen takka lämmittää pimenevissä syysilloissa.

Kahden makuuhuoneen yhteydessä on kaappitilaa ja suurimman makuuhuoneen säilytystilasta vastaa vaatehuone. Kaksi erillistä wc:tä helpottaa arkea, kuten myöskin kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa otat makoisat löylyt päivän päätteeksi. Vilvoittelemaan pääset takapihan katetulle terassille, josta aukeaa metsämaisema.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Isolla takapihalla on tilaa lasten peleille ja leikeille. Etupihalle mahtuu useampikin auto. Lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto ja tekninen tila. Lämmityksen hoitaa poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattiälämmityksellä ja ilmanvaihdosta vastaa koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla ja viilennyksellä.

Kalkku on rauhallinen asuinalue Tampereen länsipuolella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päiväkodit ja muut arjen palvelut löytyvät läheltä, helpottaen perheen arkea huomattavasti. Kulkuyhteydet ovat hyvät, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisillakin. Tämä on koti, jonne on helppo tulla ja asettua aloilleen.

Tule tutustumaan ja ihastumaan. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Asuinpinta-ala
90,3 m2 (94,4 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on laskettu pohjapiirustuksesta. Muihin tiloihin on laskettu varasto sekä tekninen tila.
Muut tilat
4,1 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, tk, var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Muut koneet vaihdettu paitsi uuni on alkuperäinen.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.04.2026 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-230-3521-4
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 491,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
250 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Hallinnanjakosopimus, 10.6.2016
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
-Sallittu kerrosoikeus 180+40 m2.
-Uusi kerrosala 214+12 m2.
-Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2. Lisätiedot Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Kalkku n. 300 m
Koulu
Tesoman koulu Kalkun koulutalo n. 350 m
Päiväkoti
Kalkun päiväkoti n. 250 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 350 m
Lisätietoa palveluista
Leikkipuisto ja urheilukenttä n. 150 m

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
325,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus noin 12 000 kwh/vuosi.

Hinta

Velaton hinta
295 000,00 € (3 266,89 €/m2)
Myyntihinta
295 000,00 € (3 266,89 €/m2)
Vapautuu
31.10.2025
Maksuehto
Käteinen/vaihto
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää