1 / 1

Neuvoksentie 12

Kuloinen, Raisio | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+vh+et+parveke (yj 3h+k+s)

164 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

322,50 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Kodikas ja hyvin pidetty kerrostalokoti rauhallisella Kuloisten alueella!

Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa 75 m² viihtyisää ja toimivaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Vuonna 1990 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksinasuvallekin.

Huoneiston tilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja valoisiksi. Keittiö on oma erillinen huoneensa, jossa on tilaa kokkailulle ja ruokailulle. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015 ja samalla on uusittu kodinkoneet. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen vuonna 2019 ja sen yhteydessä on oma sauna paikka rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat asunnon samassa päädyssä, mikä tekee kokonaisuudesta rauhallisen ja toimivan. Eteisessä on erillinen vaatehuone, joka tarjoaa reilusti säilytystilaa. Olohuone on tilava ja valoisa, ja sieltä on käynti aurinkoiselle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvi tai kesäpäivästä.

Lisäksi asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa oma autotallipaikka (nro 17), joka lisää asumisen helppoutta ja turvallisuutta.

Neuvoksentie sijaitsee suositulla Kuloisten alueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Raision keskustan monipuoliset palvelut. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset luonto ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet Turkuun ja muualle seudulle ovat sujuvat niin autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti tarjoaa helppoa asumista ja nykyaikaiset mukavuudet rauhallisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka kaikkeen tarpeelliseen.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

267-341

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+kph+s+vh+et+parveke (yj 3h+k+s)

Floor/Floors

2/3

Living area

75,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Lounas

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö remontoitu 2015, koneet uusittu samaan aikaan

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Laminaatti

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone remontoitu 2019

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Lauteet alkuperäiset

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Other storage facilities

Vinttikomero

Apartment renovations

2015 keittiö remontoitu
2019 kylpyhuone remontoitu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Raision Lukkarla

Lot ownership

Oma

Lot size

2 581,00 m²

Year of construction

1990

Building material

Elementti

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 22.09.2032 saakka.

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2010 Peruskuntoarvio
2013 IV-puhdistus
2014 Piha-asfaltoinnin paikkauskorjaus
2014 Lämmönvaihdin uusittu
2015 Autolämmityspistorasiat uusittu
2015 Porrastasanteiden lattiat uusittu
2016 Yhteisten sisä- ja ulkotilojen valaistus uusittu LEDeiksi
2019 Katto puhdistettu ja pinnoitettu
2020 Sadevesirännit uusittu
2025 Elementtisaumausten uusiminen, puuosien maalaus
2025 Ikkunoiden uusiminen, huoneisto-ovien uusiminen, postilaatikot ulko-oven syvennykseen
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2025 Porraskäytävien maalaus, akustiikkalevyt porraskäytäviin, porraskäytävän ikkunoihin lämpösuojakalvot

Known upcoming renovations/repairs

Puiden kaato sovitusti 2025
IV-puhdistus, korvausilmaventtiilit uusitaan tarvittaessa 2026
Lataussähkön kartoitus

Carports

Outdoor parking spaces

Loans

170 000,00 €

Mortgages

271 000,00 €

Property manager

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Marika Maxenius
marika.maxenius@ts-kiinteisto.fi
0400 245 771
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Pihavarasto, sähkö- ja siivoustilat.

Additional information

Additional zoning information

Raision kaupunki

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

322,50 €/kk (4,30 €/m²)

Financing charge

134,96 €/kk (1,80 €/m²)

Total company fee

457,46 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.