1 / 1

Neuvoksentie 12

Kuloinen, Raisio | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+vh+et+parveke (yj 3h+k+s)

164 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

322,50 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Kodikas ja hyvin pidetty kerrostalokoti rauhallisella Kuloisten alueella!

Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa 75 m² viihtyisää ja toimivaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Vuonna 1990 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksinasuvallekin.

Huoneiston tilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja valoisiksi. Keittiö on oma erillinen huoneensa, jossa on tilaa kokkailulle ja ruokailulle. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015 ja samalla on uusittu kodinkoneet. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen vuonna 2019 ja sen yhteydessä on oma sauna paikka rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat asunnon samassa päädyssä, mikä tekee kokonaisuudesta rauhallisen ja toimivan. Eteisessä on erillinen vaatehuone, joka tarjoaa reilusti säilytystilaa. Olohuone on tilava ja valoisa, ja sieltä on käynti aurinkoiselle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvi tai kesäpäivästä.

Lisäksi asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa oma autotallipaikka (nro 17), joka lisää asumisen helppoutta ja turvallisuutta.

Neuvoksentie sijaitsee suositulla Kuloisten alueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Raision keskustan monipuoliset palvelut. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset luonto ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet Turkuun ja muualle seudulle ovat sujuvat niin autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti tarjoaa helppoa asumista ja nykyaikaiset mukavuudet rauhallisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka kaikkeen tarpeelliseen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

267-341

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+s+vh+et+parveke (yj 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2015, koneet uusittu samaan aikaan

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2019

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet alkuperäiset

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

2015 keittiö remontoitu
2019 kylpyhuone remontoitu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Raision Lukkarla

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 581,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Elementti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.09.2032 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010 Peruskuntoarvio
2013 IV-puhdistus
2014 Piha-asfaltoinnin paikkauskorjaus
2014 Lämmönvaihdin uusittu
2015 Autolämmityspistorasiat uusittu
2015 Porrastasanteiden lattiat uusittu
2016 Yhteisten sisä- ja ulkotilojen valaistus uusittu LEDeiksi
2019 Katto puhdistettu ja pinnoitettu
2020 Sadevesirännit uusittu
2025 Elementtisaumausten uusiminen, puuosien maalaus
2025 Ikkunoiden uusiminen, huoneisto-ovien uusiminen, postilaatikot ulko-oven syvennykseen
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2025 Porraskäytävien maalaus, akustiikkalevyt porraskäytäviin, porraskäytävän ikkunoihin lämpösuojakalvot

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Puiden kaato sovitusti 2025
IV-puhdistus, korvausilmaventtiilit uusitaan tarvittaessa 2026
Lataussähkön kartoitus

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

170 000,00 €

Kiinnitykset

271 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Marika Maxenius
marika.maxenius@ts-kiinteisto.fi
0400 245 771
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Pihavarasto, sähkö- ja siivoustilat.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

322,50 €/kk (4,30 €/m²)

Rahoitusvastike

134,96 €/kk (1,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

457,46 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.