1 / 1

Päivöläntie 14

Päivölänlaakso, Kerava | Rivitalo | 4h+k+khh+s+erill.wc+2xvh (yj mukaan 4-5H+K+S)

285 000 €

Velaton hinta

106,0 m²

Asuinpinta-ala

455,80 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan upeaan rivitalon päätyasuntoon Keravan Päivöläntiellä tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja omaa rauhaa.

Vuonna 2005 valmistunut, kaksitasoinen päätyhuoneisto hurmaa avaruudellaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisullaan sekä harmonisin, ajattomin pintamateriaalein.

Kodin sydän on valoisa ja tilava olohuone, josta avautuu käynti suurelle lasitetulle terassille. Ulko- ja sisätilat yhdistyvät saumattomasti toisiinsa, tarjoten ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Leveälankkuinen parkettilattia tuo tilaan luonnollista lämpöä ja ajattoman tyylikkään ilmeen. Kodikkaassa ja toimivassa keittiössä onnistuvat mukavasti niin arjen kokkailut, kuin tunnelmalliset illanistujaiset. Arkea helpottavat erillinen wc, käytännölliset kodinhoitotilat sekä oma sauna paikka, jossa päivän kiireet sulavat pois.

Kolme viihtyisää makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen soppensa tai tarvittaessa paikan etätyöskentelyyn. Säilytystilaa löytyy runsaasti, kiitos kahden vaatehuoneen sekä fiksujen säilytysratkaisujen.

Rauhallinen päätyasunto hyvin hoidetussa yhtiössä tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista, sekä miellyttävää sujuvuutta arkeen. Yhteisöllinen ja vehreä piha-alue luo erinomaiset puitteet lasten leikeille ja yhdessäoloon. Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on autokatospaikka.

Lapsiystävällinen ympäristö, luonnonläheisyys ja erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet tekevät Päivölänlaaksosta täydellisen paikan kutsua kodiksi tänne haluat muuttaa heti!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Pia Lauronen

asuntomyyjä

050 540 1070

pia.lauronen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

6153-6770

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+khh+s+erill.wc+2xvh (yj mukaan 4-5H+K+S)

Floor/Floors

1/2

Living area

106,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Etupihan puolella näkymät sisäpihalle. Pohjois- ja itäsuunnan-ikkunoista näkymä metsään.

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Länsi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö remontoitu 2018. Puustellin keittiö. Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneen varustus: wc, suihku, lattialämmitys, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

WC varustus: peilikaappi, lattialämmitys, bidee
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Laundry room

Khh varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Sauna description, details, and equipment

Saunan lauteet uusittu 2017, sähkökiuas uusittu 2020

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Terassimatto

Not included in the sale

Irtaimisto, pienen makuuhuoneen sisustustarrat ja kolmiovinen vaatekaappi

Apartment renovations

2018 keittiö remontoitu. Lattialämmitys asennettu eteiseen ja keittiöön. Tästä huolto ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Terassilasituksen ja ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2021 (josta tehty sopimus osakkaan ja yhtiön välillä. Huolto- ja kunnossapitovastuu tästä osakkaalla) ja terassin paloseinän asennus vuonna 2022. Terassilasitus lopputarkastettu 2024.
Ilmanvaihtokoneen ohjausyksikkö vaihdettu liesituulettimelta erilliseksi kytkimeksi.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Keravan Päivölänheikki

Lot ownership

Oma

Lot size

4 216,00 m²

Year of construction

2005

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 04.10.2034 asti.

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

- palovaroittimet 2025
- julkisivujen maalaus, lämmönjakohuoneen kuntotutkimus 2023
- ilmanvaihtokanavien nuohous ja laakereiden vaihto kymmeneen huoneistoon, sisääntulotien asfaltin korjaus 2022
- väestönsuojantarkastus, valokatteiden korjauksia, huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021
- kattojen pesu ja suoja-ainekäsittely 2019
- väliaitojen korjaus ja maalaus 2018
- katon tarkastusta 2018
- IV-kanavien nuohous 2012
- pesuhuoneiden kosteusmittaus 2012
- pihakäytävien asfaltointi 2007
- postilaatikot 2007

Known upcoming renovations/repairs

2025 vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien kartoitus
2026 Aitojen maalaus ja kunnostus
2027 Ovien ja ikkunoiden huolto/kunnostus tarpeen mukaan
2027 Salaojien tarkastus
2027 Valokatteita korjataan/uusitaan tarpeen mukaan
2028 Lämmönsiirtimen uusinta/ lämmitysjärjestelmän vaihto

Carports

Electric charging spots

Outdoor parking spaces

Loans

34 191,95 €

Mortgages

1 550 000,00 €

Property manager

Mio Isännöinti Oy
Savolainen Susanna
susanna@mioisannointi.fi
041 319 1544

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

- VSS/irtainvarasto
- kuivaushuone
- talovarasto
- lämmönjakohuone
- sähköpääkeskus
- ulkoiluvälinevarasto
- jätekatos
- autopaikat 5 kpl pihalla

Additional information

Services

Lähikauppa Alepa Ahjo, etäisyys n. 750 m
K-Market Ahjontori, etäisyys n. 1,1 km
Prisma, Citymarket etäisyys n. 3,5 km

School

Päivölänlaakson koulu, etäisyys n. 700 m
Keravanjoen koulu, etäisyys n. 2,1 km
Keravan lukio, etäisyys n. 3,3 km

Daycare

Päivölänkaaren päiväkoti, etäisyys n. 200 m
Pilke luontopäiväkoti Jokilaiva, etäisyys n 1,2 km

Additional zoning information

Lisätiedot Keravan kaupunki p.09 29491.

Available

Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Additional information about services

Keravan keskustan palvelut, etäisyys n. 3 km

Housing costs

Maintenance charge

455,80 €/kk (4,30 €/m²)

Financing charge

67,98 €/kk (0,64 €/m²)

Total company fee

523,78 €

Water

15,00 €/hlö/kk

Parking space

20,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Autopaikkamaksu, lisäautopaikka 20 eur/kk.
Autokatospaikka, autokatosvastike 18,06 eur/kk.
Vesimaksu on ennakko, huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus vuosittain kulutuksen mukaan.

Yhtiökokous 3.6.2025:
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk:n hoitovastike tarvittaessa, yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.