1 / 1

Päivöläntie 14

Päivölänlaakso, Kerava | Rivitalo | 4h+k+khh+s+erill.wc+2xvh (yj mukaan 4-5H+K+S)

285 000 €

Velaton hinta

106,0 m²

Asuinpinta-ala

455,80 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan upeaan rivitalon päätyasuntoon Keravan Päivöläntiellä tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja omaa rauhaa.

Vuonna 2005 valmistunut, kaksitasoinen päätyhuoneisto hurmaa avaruudellaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisullaan sekä harmonisin, ajattomin pintamateriaalein.

Kodin sydän on valoisa ja tilava olohuone, josta avautuu käynti suurelle lasitetulle terassille. Ulko- ja sisätilat yhdistyvät saumattomasti toisiinsa, tarjoten ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Leveälankkuinen parkettilattia tuo tilaan luonnollista lämpöä ja ajattoman tyylikkään ilmeen. Kodikkaassa ja toimivassa keittiössä onnistuvat mukavasti niin arjen kokkailut, kuin tunnelmalliset illanistujaiset. Arkea helpottavat erillinen wc, käytännölliset kodinhoitotilat sekä oma sauna paikka, jossa päivän kiireet sulavat pois.

Kolme viihtyisää makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen soppensa tai tarvittaessa paikan etätyöskentelyyn. Säilytystilaa löytyy runsaasti, kiitos kahden vaatehuoneen sekä fiksujen säilytysratkaisujen.

Rauhallinen päätyasunto hyvin hoidetussa yhtiössä tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista, sekä miellyttävää sujuvuutta arkeen. Yhteisöllinen ja vehreä piha-alue luo erinomaiset puitteet lasten leikeille ja yhdessäoloon. Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on autokatospaikka.

Lapsiystävällinen ympäristö, luonnonläheisyys ja erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet tekevät Päivölänlaaksosta täydellisen paikan kutsua kodiksi tänne haluat muuttaa heti!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pia Lauronen

asuntomyyjä

050 540 1070

pia.lauronen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6153-6770

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+khh+s+erill.wc+2xvh (yj mukaan 4-5H+K+S)

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

106,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Etupihan puolella näkymät sisäpihalle. Pohjois- ja itäsuunnan-ikkunoista näkymä metsään.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2018. Puustellin keittiö. Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen varustus: wc, suihku, lattialämmitys, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC varustus: peilikaappi, lattialämmitys, bidee
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Khh varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet uusittu 2017, sähkökiuas uusittu 2020

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Terassimatto

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, pienen makuuhuoneen sisustustarrat ja kolmiovinen vaatekaappi

Muutostyöt huoneistossa

2018 keittiö remontoitu. Lattialämmitys asennettu eteiseen ja keittiöön. Tästä huolto ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Terassilasituksen ja ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2021 (josta tehty sopimus osakkaan ja yhtiön välillä. Huolto- ja kunnossapitovastuu tästä osakkaalla) ja terassin paloseinän asennus vuonna 2022. Terassilasitus lopputarkastettu 2024.
Ilmanvaihtokoneen ohjausyksikkö vaihdettu liesituulettimelta erilliseksi kytkimeksi.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Päivölänheikki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 216,00 m²

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 04.10.2034 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- palovaroittimet 2025
- julkisivujen maalaus, lämmönjakohuoneen kuntotutkimus 2023
- ilmanvaihtokanavien nuohous ja laakereiden vaihto kymmeneen huoneistoon, sisääntulotien asfaltin korjaus 2022
- väestönsuojantarkastus, valokatteiden korjauksia, huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021
- kattojen pesu ja suoja-ainekäsittely 2019
- väliaitojen korjaus ja maalaus 2018
- katon tarkastusta 2018
- IV-kanavien nuohous 2012
- pesuhuoneiden kosteusmittaus 2012
- pihakäytävien asfaltointi 2007
- postilaatikot 2007

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien kartoitus
2026 Aitojen maalaus ja kunnostus
2027 Ovien ja ikkunoiden huolto/kunnostus tarpeen mukaan
2027 Salaojien tarkastus
2027 Valokatteita korjataan/uusitaan tarpeen mukaan
2028 Lämmönsiirtimen uusinta/ lämmitysjärjestelmän vaihto

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

34 191,95 €

Kiinnitykset

1 550 000,00 €

Isännöitsijä

Mio Isännöinti Oy
Savolainen Susanna
susanna@mioisannointi.fi
041 319 1544

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

- VSS/irtainvarasto
- kuivaushuone
- talovarasto
- lämmönjakohuone
- sähköpääkeskus
- ulkoiluvälinevarasto
- jätekatos
- autopaikat 5 kpl pihalla

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa Alepa Ahjo, etäisyys n. 750 m
K-Market Ahjontori, etäisyys n. 1,1 km
Prisma, Citymarket etäisyys n. 3,5 km

Koulu

Päivölänlaakson koulu, etäisyys n. 700 m
Keravanjoen koulu, etäisyys n. 2,1 km
Keravan lukio, etäisyys n. 3,3 km

Päiväkoti

Päivölänkaaren päiväkoti, etäisyys n. 200 m
Pilke luontopäiväkoti Jokilaiva, etäisyys n 1,2 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Keravan kaupunki p.09 29491.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Lisätietoa palveluista

Keravan keskustan palvelut, etäisyys n. 3 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike

455,80 €/kk (4,30 €/m²)

Rahoitusvastike

67,98 €/kk (0,64 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

523,78 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

20,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu, lisäautopaikka 20 eur/kk.
Autokatospaikka, autokatosvastike 18,06 eur/kk.
Vesimaksu on ennakko, huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus vuosittain kulutuksen mukaan.

Yhtiökokous 3.6.2025:
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk:n hoitovastike tarvittaessa, yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.