1 / 1

Mäkikuusentie 11

Iinatti, Oulu | Paritalo | 5h, k, kph, khh, s, wc, terassi

169 000 €

Velaton hinta

99,0 m²

Asuinpinta-ala

267,30 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Valoisa ja laadulla remontoitu paritalo Iinatin rauhallisella asuinalueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja valoisaan paritalokotiin, jonka vaaleat sävyt luovat raikkautta ja avaruuden tuntua.

Kauniisti, remontoitu keittiö tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen ja reilusti säilytystilaa. Muut huonetilat, kolme makuuhuonetta ja olohuone, ovat valoisia ja niissä vallitsevat rauhalliset, vaaleat sisustussävyt. Kylpyhuoneessa, joka on myös remontoitu, on kaikki tarvittava sujuvaan arkeen. Oman saunan lämmössä voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Tästä kodista löytyy myös kodinhoitohuone ja erillinen wc. Asunnosta avautuvat näkymät omalle terassille, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä oman kodin rauhassa.

Taloyhtiö sijaitsee reilunkokoisella ja suojaisalla tontilla. Metsänäkymät parantavat asumisviihtyvyyttä ja tuovat luonnon lähelle. Huoneistoon kuuluu tilava varasto ja autokatospaikka. Kodista löytyy myös tunnelmallinen varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Iinatti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jota ympäröi puistomainen maisema. Alueen on palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Vehreästä ja rauhallisesta ympäristöstä huolimatta olet kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustan monipuolisista palveluista.

Onko tässä etsimäsi uusi koti?

Tämmöistä kokonaisuutta ei pääse ihan jokapäivä ostelemaan, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram @jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

991-1980

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

5h, k, kph, khh, s, wc, terassi

Floor/Floors

1/1

Living area

99,0 m² (99,0 m²)

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Bathroom equipment

Suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

Asunto Oy Oulun Mäkikuusenrinne

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

4 680,00 m²

Lot renter

Oulun kaupunki

Lot lease expires

01.01.2045

Lot rent

2 288,15 €

Year of construction

1988

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Sähkö

Additional information on the energy certificate

Isännöitsijäntoimiston kertoman mukaan uusi energiatodistus on tilattu.

Completed renovations and improvements

2024 Kengitysremontti, ulko-ovien uusinta, sokkelien kunnostus, sokkelin viereisten maa-ainesten vaihtaminen.
2023 Kengityksen ja pihan kuivatuksen suunnittelu
2022 IV Kanavien nuohous
2022 Ulko-ovien maalaus (talkoilla)
2020 Katto ja palokatkot huollettu
2016 Lisäautopaikka tehty
2015 Postilaatikot uusittu, roska-aitauksen uusinta.
2014 Katon läpivientien korjaus ja kattohuolto (Kuorirakenne), ikkunapielien maalaus
2014 Puuikkunoiden karmien ja ulko-ovien huoltomaalaus
2013 Aluskatteen tarkistukset, korjaukset, talkoilla
2013 Kulkusillat yläpohjaan talkoilla
2012 Pihavalaistuksien parantaminen
2011 IV kanavien nuohous
2011 Asuinrakennukset maalattu
2010-11 Autokatokset maalattu

Known upcoming renovations/repairs

2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
2026-2029 Pihankuivatusremonttiin on valmiit suunnitelmat ja rakennuslupa, rakennuslupa voimassa
2027 vuoteen ja siihen voi hakea silloin 2 vuoden jatkoa.

Loans

283 006,64 €

Mortgages

715 000,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Isännöitsijä
Marja Iinatti
0107556336

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki, https://kartta.ouka.fi/ims

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

267,30 €/kk (2,70 €/m²)

Financing charge

413,24 €/kk (4,17 €/m²)

Total company fee

680,54 €

Water

15,00 €/hlö/kk

Parking space

5,05 €/kk

Other payments / additional information on payments

Hallituksella on valtuudet 1 - 2 ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.