1 / 1

Mäkikuusentie 11

Iinatti, Oulu | Paritalo | 5h, k, kph, khh, s, wc, terassi

169 000 €

Velaton hinta

99,0 m²

Asuinpinta-ala

267,30 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Valoisa ja laadulla remontoitu paritalo Iinatin rauhallisella asuinalueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja valoisaan paritalokotiin, jonka vaaleat sävyt luovat raikkautta ja avaruuden tuntua.

Kauniisti, remontoitu keittiö tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen ja reilusti säilytystilaa. Muut huonetilat, kolme makuuhuonetta ja olohuone, ovat valoisia ja niissä vallitsevat rauhalliset, vaaleat sisustussävyt. Kylpyhuoneessa, joka on myös remontoitu, on kaikki tarvittava sujuvaan arkeen. Oman saunan lämmössä voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Tästä kodista löytyy myös kodinhoitohuone ja erillinen wc. Asunnosta avautuvat näkymät omalle terassille, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä oman kodin rauhassa.

Taloyhtiö sijaitsee reilunkokoisella ja suojaisalla tontilla. Metsänäkymät parantavat asumisviihtyvyyttä ja tuovat luonnon lähelle. Huoneistoon kuuluu tilava varasto ja autokatospaikka. Kodista löytyy myös tunnelmallinen varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Iinatti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jota ympäröi puistomainen maisema. Alueen on palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Vehreästä ja rauhallisesta ympäristöstä huolimatta olet kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustan monipuolisista palveluista.

Onko tässä etsimäsi uusi koti?

Tämmöistä kokonaisuutta ei pääse ihan jokapäivä ostelemaan, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram @jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

991-1980

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, kph, khh, s, wc, terassi

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

99,0 m² (99,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Mäkikuusenrinne

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 680,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2045

Tontin vuokra

2 288,15 €

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lisätietoja energiatodistuksesta

Isännöitsijäntoimiston kertoman mukaan uusi energiatodistus on tilattu.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Kengitysremontti, ulko-ovien uusinta, sokkelien kunnostus, sokkelin viereisten maa-ainesten vaihtaminen.
2023 Kengityksen ja pihan kuivatuksen suunnittelu
2022 IV Kanavien nuohous
2022 Ulko-ovien maalaus (talkoilla)
2020 Katto ja palokatkot huollettu
2016 Lisäautopaikka tehty
2015 Postilaatikot uusittu, roska-aitauksen uusinta.
2014 Katon läpivientien korjaus ja kattohuolto (Kuorirakenne), ikkunapielien maalaus
2014 Puuikkunoiden karmien ja ulko-ovien huoltomaalaus
2013 Aluskatteen tarkistukset, korjaukset, talkoilla
2013 Kulkusillat yläpohjaan talkoilla
2012 Pihavalaistuksien parantaminen
2011 IV kanavien nuohous
2011 Asuinrakennukset maalattu
2010-11 Autokatokset maalattu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
2026-2029 Pihankuivatusremonttiin on valmiit suunnitelmat ja rakennuslupa, rakennuslupa voimassa
2027 vuoteen ja siihen voi hakea silloin 2 vuoden jatkoa.

Lainat

283 006,64 €

Kiinnitykset

715 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Isännöitsijä
Marja Iinatti
0107556336

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, https://kartta.ouka.fi/ims

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

267,30 €/kk (2,70 €/m²)

Rahoitusvastike

413,24 €/kk (4,17 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

680,54 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

5,05 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet 1 - 2 ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.