1 / 1

Kaivannonlahdenkatu 11

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

154 000 €

Velaton hinta

50,5 m²

Asuinpinta-ala

214,63 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.11.2025 klo 12.40-13.00

Olemme Lehtoniemen korkeimmalla paikalla!

Suoraan kodin ovelta pääset kiertelemään kumpuilevia metsäpolkuja pitkin. Kaunis Saaristokatu vie sinut keskustaan. Bussi kulkee suoraan talon edestä. Läheltä löytyvät myös Bellan rannan liikuntakeskukset. Lehtoniemen asuinalue on erittäin arvostettua joten tänne on hyvä asettua vaikka pidemmäksikin aikaa.

Tämä koti on talon 4:ssä kerroksessa ja kodin ikkunoista sekä parvekkeelta katselet Kuikkalammen maisemia. Parveke on huoneiston levyinen ja sinne saa kalustettua ihanan kesähuoneen.

Koti on siisti, uudenveroinen ja materiaalit ovat laadukkaat.

Kodissa on erinomainen iso vaatehuone, jonne saa tavarat piiloon kätevästi.

Tämä koti on sinulle joka nautit laadukkaasta, hyvästä arjesta!

Sovitaan yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

7456-7960

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kt+s

Floor/Floors

4/7

Living area

50,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Koko huoneiston levyinen parveke. Maisema Kuikkalammelle päin.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Integroitu liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Opaali

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

5 312,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.12.2075

Lot rent

16 852,14 €

Year of construction

2019

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

Palovaroittimet vaihdettu 2024

Deficiencies, errors, and repair needs

Known upcoming renovations/repairs

Ei merkittäviä korjauksia

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

Jos autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 19 476 19 875) siirtyy millä tahansa saannolla
muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön
osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle
viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Loans

1 197 322,72 €

Mortgages

4 611 600,00 €

Property manager

Oiva isännöinti / Henna Pisto

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.