Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Kaivannonlahdenkatu 11

Kaivannonlahdenkatu 11

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

Seuraava esittely: 09.11.2025 klo 12.40-13.00

Olemme Lehtoniemen korkeimmalla paikalla!

Suoraan kodin ovelta pääset kiertelemään kumpuilevia metsäpolkuja pitkin. Kaunis Saaristokatu vie sinut keskustaan. Bussi kulkee suoraan talon edestä. Läheltä löytyvät myös Bellan rannan liikuntakeskukset. Lehtoniemen asuinalue on erittäin arvostettua joten tänne on hyvä asettua vaikka pidemmäksikin aikaa.

Tämä koti on talon 4:ssä kerroksessa ja kodin ikkunoista sekä parvekkeelta katselet Kuikkalammen maisemia. Parveke on huoneiston levyinen ja sinne saa kalustettua ihanan kesähuoneen.

Koti on siisti, uudenveroinen ja materiaalit ovat laadukkaat.

Kodissa on erinomainen iso vaatehuone, jonne saa tavarat piiloon kätevästi.

Tämä koti on sinulle joka nautit laadukkaasta, hyvästä arjesta!

Sovitaan yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mia Kosonen

Apartment

Shares
7456-7960
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h+kt+s
Floor/Floors
4/7
Living area
50,5 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Koko huoneiston levyinen parveke. Maisema Kuikkalammelle päin.
Balcony
Lasitettu
Balcony direction
Itä
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Stove
Integroitu liesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Kuopion Opaali
Lot ownership
Vuokrattu
Lot size
5 312,00 m2
Lot renter
Kuopion kaupunki
Lot lease expires
31.12.2075
Lot rent
16 852,14 €
Year of construction
2019
Building material
Betoni
Roof type
Tasakatto
Roofing
Bitumi
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Energy class
C2018
Completed renovations and improvements
Palovaroittimet vaihdettu 2024
Deficiencies, errors, and repair needs
Ei
Known upcoming renovations/repairs
Ei merkittäviä korjauksia
Shareholder redemption right
Kyllä
Restrictions
Jos autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 19 476— 19 875) siirtyy millä tahansa saannolla
muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön
osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle
viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Loans
1 197 322,72 €
Mortgages
4 611 600,00 €
Property manager
Oiva isännöinti / Henna Pisto
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Additional information

Services
Keilankannan S market jossa postiautomaatti. Terveysasema keskustassa.
School
Martti Ahtisaaren ala-koulu
Daycare
Alueella useita
Additional zoning information
Kuopion kaupunki
Available
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge
214,63 €/kk (4,25 €/m2)
Financing charge
584,50 €/kk (11,57 €/m2)
Total company fee
799,13 €
Water charge basis
Oma mittari

Price

Selling price
60 301,93 € (1 194,10 €/m2)
Apartment's share of the company loan
93 698,07 € (1 855,41 €/m2)
Total purchase price
154 000,00 € (3 049,50 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta