1 / 1

Kaivannonlahdenkatu 11

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

154 000 €

Velaton hinta

50,5 m²

Asuinpinta-ala

214,63 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.11.2025 klo 12.40-13.00

Olemme Lehtoniemen korkeimmalla paikalla!

Suoraan kodin ovelta pääset kiertelemään kumpuilevia metsäpolkuja pitkin. Kaunis Saaristokatu vie sinut keskustaan. Bussi kulkee suoraan talon edestä. Läheltä löytyvät myös Bellan rannan liikuntakeskukset. Lehtoniemen asuinalue on erittäin arvostettua joten tänne on hyvä asettua vaikka pidemmäksikin aikaa.

Tämä koti on talon 4:ssä kerroksessa ja kodin ikkunoista sekä parvekkeelta katselet Kuikkalammen maisemia. Parveke on huoneiston levyinen ja sinne saa kalustettua ihanan kesähuoneen.

Koti on siisti, uudenveroinen ja materiaalit ovat laadukkaat.

Kodissa on erinomainen iso vaatehuone, jonne saa tavarat piiloon kätevästi.

Tämä koti on sinulle joka nautit laadukkaasta, hyvästä arjesta!

Sovitaan yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7456-7960

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+s

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

50,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Koko huoneiston levyinen parveke. Maisema Kuikkalammelle päin.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Opaali

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 312,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokra

16 852,14 €

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Palovaroittimet vaihdettu 2024

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ei merkittäviä korjauksia

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Jos autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 19 476 19 875) siirtyy millä tahansa saannolla
muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön
osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle
viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Lainat

1 197 322,72 €

Kiinnitykset

4 611 600,00 €

Isännöitsijä

Oiva isännöinti / Henna Pisto

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.