Kiskontie 6
Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, parveke (YJ: 2 h+kk)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kauttaaltaan remontoituun kaksioon, joka yhdistää modernin mukavuuden ja ajattoman tyylin Helsingin sydämessä!
Tämä koti on todellinen kaupunkiasumisen helmi harkittu kokonaisuus, jossa esteettisyys ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.
Jo eteisestä avautuu valoisa ja ilmava kokonaisuus: tyylikäs avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden tilantuntua ja mahdollisuudet sekä arjen että juhlan hetkiin. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, jossa on helppo nauttia aamukahvi auringossa tai rentoutua päivän päätteeksi.
Tilava makuuhuone tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut, ja tyylikkäästi uusittu kylpyhuone tekee arjesta vaivatonta. Koko asunnon remontti on toteutettu huolella, laadukkailla materiaaleilla ja harkituilla yksityiskohdilla lopputulos on viimeistelty ja kestävä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännölliset huollot sekä kattavat peruskorjaukset takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, eikä suurempia peruskorjauksia olekaan näköpiirissä lähivuosina. Oma tontti tuo turvaa ja pitkäjänteisyyttä sijoitukselle, ja suojaisa piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet niin lasten leikkeihin kuin aikuisten oleskeluun. Maalämpö tekee asumisesta energiatehokasta ja ekologista, pitäen kustannukset maltillisina.
Sijainti on vertaansa vailla.
Kiskontien ympäristö tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupungin sykettä ja vehreää rauhaa. Läheltä löytyvät kaikki päivittäispalvelut, puistot ja ulkoilureitit, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn eri puolille Helsinkiä niin töihin, harrastuksiin kuin kulttuurielämyksiinkin.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi tule ja ihastu paikan päällä!
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tee tästä hurmaavasta kaksioista oma kotisi.
Jere Lemberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
050 442 8030
jere@bo.fi
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi:
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Jere Lemberg
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Apartment
Lukumäärä: 1
2025 - Huoneistoremontti:
- Keittokomeron seinän purkaminen, muutettu avokeittiöksi
- Lattiat uusittu
- Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu
- Jalkalistat uusittu
- Katto uusittu, alas laskettu
- Kylpyhuone uusittu vesieristeitä myöden
- Sähkö- ja LVI-työt
Property and company information
2024: Maalämpöjärjestelmä, 2 lämpökaivoa, energiakaivokenttä ja kokoojakaivo, urakan valvonta, energiatodistus ja ARA-hakemus, kaukolämpö katkaistu 29.3., vesikaton pesu ja pinnoitus, piippujen pellitys, lapetikkaat, aurinkovoimalan ja latausinfran suunnittelu, kilpailutus ja toteutus, energialuokka C.
2023: Syreenien hoitoleikkaus, liiketilan tuuletusaukkojen korjaus, patterien ääniongelman selvitys, maalämpökaivojen poraus, lämmönjakohuoneiden muutokset, viemärin purku ja tulppaus, hanan vaihto, porrasvaloautomaatti ja ovikoodijohto uusittu, energiaselvitys ja ARA-hakemus, lämmitystapavertailu, maalämpösuunnittelu, kattokatselmus, aurinkosähkökartoitus ja kilpailutus, sijaintikatselmus.
2022: Jalavan kaato ja punatammen hoitoleikkaus, kannonjyrsintä, orapihlaja-aidan leikkaus, parvekeoven saranakorjaus, liikennemerkin asennus, saunan wc-laitteen ja bidesuihkun vaihto, ovikoodilaitteen uusinta, liiketilan lukon säätö, poistoilmaputken vaihto, tulovesiputkien korjaus, uppopumppu hiilikellariin, mittarisulkuremontti, viemärien painehuuhtelu ja kuvaus, lattiatermostaatin ja ilmastointikellon vaihto.
2021: Saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu.
2020: Viheralueiden hoitotyöt, rassiluukut ullakon viemäreihin.
2019: Viheralueiden hoito, mutteri-ikkunan rappaus ja pellitys, ovien huolto, jäteaseman maalaus ja sadevesijärjestelmät, patterit hiilivarastoon, liiketunnistimet kellariin, kuntoarvio.
2018: Kellarin oven asennus, jätekatos yhteishankintana, viheralueiden hoitotyöt.
2017: Julkisivujen rappaus ja maalaus, piha-aita ja portti, villiviinien istutus, hiilivaraston kuivaus ja asbestikartoitus, pesulan oven uusinta, wc-istuimen vaihto, autolämmitystolpan ja valaisimen asennus, pohjavesipumpun hälytin.
2016: Aitaelementit, puiden ja pensaiden hoito, takapihan kunnostus ja asfaltointi, piippujen korjaus, uppopumppu, pylväsvalaisimet, viheralueen suunnittelu.
2015: Energiatodistus, ikkunoiden maalaus, saunan kiuasvastukset, vesieristeiden uusinta, ullakkolaajennus A1516, märkätilakorjaukset.
2014: Märkätilojen tarkastus, patteriventtiilit ja hanojen säätösuuttimet, ullakkohanke A1516 valmis, kulkuväylän asfaltointi.
2013: Vesieristeet (B20), wc-istuin (B22), sähköasennusten tarkastus, ullakkorakentamisen aloitus.
2012: Ikkunoiden ja ovien huolto, portaiden kunnostus, varastojen huolto, Welho 10 M -laajakaista, lämmitysverkoston tasapainotus.
2011: Ilmahormien nuohous, järjestysmääräykset, lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu.
2010: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, salaojien rakennesuunnittelu.
2007: Kuntoarvio.
2006: Parveke- ja julkisivuremontti, vaakavesikourujen kunnostus.
2005: Yleisten tilojen lukkojen uusinta.
2002: Lukkojen uudelleensarjoitus Exec-järjestelmään.
1998: Kaukolämpölaitteiden uusinta ja liittyminen verkkoon.
1997: Parvekeovien ja etuikkunoiden uusinta.
1994: Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen.
1988: Tiilikaton uusiminen.
Tarkemmat tiedot: kts.
2026: Perusteellinen puutarhan kunnostus
2027: Ei suunnitelmia
2028: Entisen pesulan viemärin korjaus
2029: Ei suunnitelmia
Sinikka Ahola
www.saudit.fi
asiakaspalvelu@saudit.fi / p. 09 477 5042
Additional information
Ruskeasuo, Paraistentie 3 - Suunnitelman kuvaus:
Paraistentie 3:n tontille suunnitellaan uusia asuinrakennuksia. Samalla tutkitaan tontilla sijaitsevan Rudolf Steiner -koulun asuinkäyttöön muuttamisen mahdollisuuksia.
Lisätietoja antaa arkkitehti Leena Paavilainen, p.09 310 64424
Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään huoneistonsa omalla kustannuksellaan hyvässä kunnossa ja toimittamaan siinä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-, vesi-, ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut.
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheutuneista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneistossa aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset, ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamina ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Housing costs
Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.