1 / 1

Ainolankatu 6

Hiltulanlahti, Kuopio | Rivitalo | 4h+k+s+lämmin varasto

259 000 €

Velaton hinta

95,0 m²

Asuinpinta-ala

418,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan uniikkiin ja moderniin hirsirivitalokotiin Kuopion halutulla Hiltulanlahden alueella!

Tämä upea vuonna 2022 valmistunut rivitaloasunto hurmaa tilallaan ja laadukkailla yksityiskohdillaan. Asunnon korkeat, koko seinän korkuiset ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaraa tunnelmaa. Puupinnat sisustuksessa täydentävät kodikasta ja nykyaikaista ilmettä, ja läpitalon pohjaratkaisu varmistaa toimivuuden kaikissa tilanteissa.

Asunnossa on harkittu, käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee erinomaisesti niin arkea kuin juhlaa. Tilava olohuone tarjoaa ihanteelliset puitteet perheen yhdessäololle tai ystävien kanssa seurustelulle, ja se avautuu keittiöön muodostaen suuren, yhtenäisen oleskelutilan. Mukavuutta lisäävät oma sauna ja kookas lämmin varasto, jotka tuovat asuntoon käytännöllisyyttä ja arjen sujuvuutta. Nykyaikaiset materiaalit ja hyvin suunnitellut yksityiskohdat tekevät tästä kodista todellisen helmen.

Taloyhtiö on huolella hoidettu, ja se on tunnettu viihtyisyydestään ja yhteisöllisyydestään. Asuntoon kuuluu suuri terassi, missä voi nauttia kesäpäivistä rauhallisin mielin sekä autokatos, joka takaa käytännöllisyyden ympäri vuoden. Piha-alueilla on tilaa leikkiä ja rentoutua, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen valinnan perheille. Naapuruston rauhallisuus yhdistettynä taloyhtiön laadukkaisiin puitteisiin luo asukkaille paikan, jossa he voivat nauttia elämästään täysillä.

Sijainti Ainolankadulla tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle, sillä läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkoti. Alueen hyvät ulkoilumahdollisuudet antavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja liikkua monipuolisesti. Rauhallinen ja vehreä ympäristö varmistaa, että kotiin on aina ihana palata työpäivän jälkeen. Kaikki nämä ominaisuudet tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan, kun etsitään uutta kotia perheelle.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Kuopiossa!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1234-5678, 1234-5678

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+s+lämmin varasto

Floor/Floors

1/1

Living area

95,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Pientaloalueen maisemat

Balcony

Ulostyönnetty

Kitchen description, details, and equipment

Liesituuletin integroitu induktioliesitasoon.

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Ainolankuusi

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

4 404,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.12.2065

Lot rent

5 200,00 €

Year of construction

2022

Building material

Puu, hirsi, betoni

Roof type

Pulpetti

Roofing

Bitumihuopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

Taloyhtiö valmistunut 2022
Rakennuttajan vuositarkastus (1.vuotis takuutarkastus) 2024

Known upcoming renovations/repairs

Salaojien rakenteellisen kunnon tarkastaminen (kuvaus) ja huuhtelu tarvittaessa 2028-2030
Roskakatoksen ovi, lukittava 2025-2026
Jäte ja hulevesipumppaamojen tarkastus. Huolto sekä tyhjennys tarvittaessa 2026
Sadevesiviemärien kunnon tarkastaminen (kuvaus) ja huuhtelu tarvittaessa 2028-2030

Carports

Electric charging spots

Property manager

Iljan isännöinti Mika Poikolainen

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Additional information

Services

Matkuksen ostoskeskus, Kolmisoppi postinpalvelupiste, ruokakaupat ym. palveluita.

School

Hiltulanlahden ala-koulu

Daycare

Alueella useita

Additional zoning information

Kuopion kaupunki

Available

Sopimuksen mukaan

Other important information

Huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla. Taloyhtiön sähköinfra mahdollistaa sähköautojen latausasemien asennuttamisen autopaikoille. Tehtävä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen asennuttamista. Talousarvion mukaan hoitovastike nousee 418 euroon 1.7. Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 11§