1 / 1

Ainolankatu 6

Hiltulanlahti, Kuopio | Rivitalo | 4h+k+s+lämmin varasto

259 000 €

Velaton hinta

95,0 m²

Asuinpinta-ala

418,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan uniikkiin ja moderniin hirsirivitalokotiin Kuopion halutulla Hiltulanlahden alueella!

Tämä upea vuonna 2022 valmistunut rivitaloasunto hurmaa tilallaan ja laadukkailla yksityiskohdillaan. Asunnon korkeat, koko seinän korkuiset ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaraa tunnelmaa. Puupinnat sisustuksessa täydentävät kodikasta ja nykyaikaista ilmettä, ja läpitalon pohjaratkaisu varmistaa toimivuuden kaikissa tilanteissa.

Asunnossa on harkittu, käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee erinomaisesti niin arkea kuin juhlaa. Tilava olohuone tarjoaa ihanteelliset puitteet perheen yhdessäololle tai ystävien kanssa seurustelulle, ja se avautuu keittiöön muodostaen suuren, yhtenäisen oleskelutilan. Mukavuutta lisäävät oma sauna ja kookas lämmin varasto, jotka tuovat asuntoon käytännöllisyyttä ja arjen sujuvuutta. Nykyaikaiset materiaalit ja hyvin suunnitellut yksityiskohdat tekevät tästä kodista todellisen helmen.

Taloyhtiö on huolella hoidettu, ja se on tunnettu viihtyisyydestään ja yhteisöllisyydestään. Asuntoon kuuluu suuri terassi, missä voi nauttia kesäpäivistä rauhallisin mielin sekä autokatos, joka takaa käytännöllisyyden ympäri vuoden. Piha-alueilla on tilaa leikkiä ja rentoutua, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen valinnan perheille. Naapuruston rauhallisuus yhdistettynä taloyhtiön laadukkaisiin puitteisiin luo asukkaille paikan, jossa he voivat nauttia elämästään täysillä.

Sijainti Ainolankadulla tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle, sillä läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkoti. Alueen hyvät ulkoilumahdollisuudet antavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja liikkua monipuolisesti. Rauhallinen ja vehreä ympäristö varmistaa, että kotiin on aina ihana palata työpäivän jälkeen. Kaikki nämä ominaisuudet tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan, kun etsitään uutta kotia perheelle.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Kuopiossa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1234-5678, 1234-5678

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s+lämmin varasto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

95,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Pientaloalueen maisemat

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Liesituuletin integroitu induktioliesitasoon.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Ainolankuusi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 404,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2065

Tontin vuokra

5 200,00 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Taloyhtiö valmistunut 2022
Rakennuttajan vuositarkastus (1.vuotis takuutarkastus) 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Salaojien rakenteellisen kunnon tarkastaminen (kuvaus) ja huuhtelu tarvittaessa 2028-2030
Roskakatoksen ovi, lukittava 2025-2026
Jäte ja hulevesipumppaamojen tarkastus. Huolto sekä tyhjennys tarvittaessa 2026
Sadevesiviemärien kunnon tarkastaminen (kuvaus) ja huuhtelu tarvittaessa 2028-2030

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Isännöitsijä

Iljan isännöinti Mika Poikolainen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

Matkuksen ostoskeskus, Kolmisoppi postinpalvelupiste, ruokakaupat ym. palveluita.

Koulu

Hiltulanlahden ala-koulu

Päiväkoti

Alueella useita

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla. Taloyhtiön sähköinfra mahdollistaa sähköautojen latausasemien asennuttamisen autopaikoille. Tehtävä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen asennuttamista. Talousarvion mukaan hoitovastike nousee 418 euroon 1.7. Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 11§