Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Saimaankatu 5

Saimaankatu 5

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph

Ihana hurmuri Saimaankadulta - vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta

Tämä viehättävän boheemi koti hurmaa heti ensisilmäyksellä - vanhat, ajan patinoimat puulattiat, leveät ikkunalaudat ja kodin lämmin tunnelma vievät ajatukset menneeseen, samalla kun nykyaikaista asumisen mukavuutta ei ole unohdettu.

Keittiö on remontoitu kauniisti ja käytännöllisesti, seinäpinnat ja katto on maalattu raikkaan vaaleiksi, ja kylpyhuone on saanut uudet, tyylikkäät kalusteet. Tilavassa olohuoneessa riittää tilaa niin rentoutumiseen kuin työskentelyynkin, ja makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti kaikki tarpeellinen – sänky, kaapistot ja vaikka pieni työpiste.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja se näkyy heti kun astut sisään: siisti, arvokas rappukäytävä toivottaa sinut tervetulleeksi lämpimästi. Suojaisa sisäpiha ja oma talonmies tekevät arjesta sujuvaa ja huolettomampaa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tunnelmaa, laatua ja loisto sijaintia.

Rene Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja

rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

René Piiroinen

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Apartment

Shares
1401-1463
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h, k, kph
Floor/Floors
2/7
Living area
63,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Stove
Induktioliesi
Kitchen floor material
Lauta
Kitchen wall material
Maalattu
Toilet description
Varustus: suihku, peilikaappi
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Apartment renovations
Huoneisto pintaremontoitu kauttaaltaan 2018.
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Hämeenportti
Lot ownership
Vuokrattu
Lot size
3 012,00 m2
Lot renter
Lahden kaupunki
Lot lease expires
31.12.2045
Lot rent
65 764,85 €
Year of construction
1947
Building material
Betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing
Peltikate
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Voimassa 1.3.2029 asti
Energy class
E2018
Completed renovations and improvements
Sähköpääkeskus uusittu 1992, lämpökeskus uusittu 1993, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995, huoneistojen ulko-ovet uusittu 1996, porraskäytävät maalattu 1997, saunaosastot korjattu 1999, liikehuoneistot 114,115,116 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattavaksi asunnoiksi 1999, D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A,B ja C portaan hissit modernisoitu 2001, Ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2003, Korttelipiha kunnostettu 2003, Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2007, vesikatto kunnostettu ja maalattu 2011, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2013, porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu 2013, pihaan tehty sadevesiviemäröinti 2014, lukitukset uusittu 2016, hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B, C rappu 2017, tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2018-2019, julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022, ikkunat uusittu 2022, vesikatto ja ullakkotilan varastokomerot 2022, sähköautolatauspaikat 10 kpl 2022, A-rapun käytävän maalaus ja valaistus 2023, kameravalvonta 2023, uusi pyörävarasto 2024.
Known upcoming renovations/repairs
Seuraavat 5 v: käyttövesiputkiston kuntotutkimus
Outdoor parking spaces
38
Loans
1 339 071,43 €
Mortgages
2 298 000,00 €
Property manager
Eero Vesanen, 03 524 2100, eero.vesanen@team-isannointi.com
Property maintenance
Talonmies
Company's premises and facilities
Sauna, talopesula, vinttikomero.

Additional information

Services
Keskustan ja Paavolan palvelut
Additional zoning information
Lahden kaupunki
Available
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge
264,60 €/kk (4,20 €/m2)
Financing charge
119,70 €/kk (1,90 €/m2)
Total company fee
384,30 €
Water
26,00 €/hlö/kk
Parking space
8,00 €/kk
Sauna
17,00 €

Price

Selling price
118 849,35 € (1 886,50 €/m2)
Apartment's share of the company loan
15 150,65 € (240,49 €/m2)
Total purchase price
134 000,00 € (2 126,98 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta