1 / 1

Saimaankatu 5

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph

134 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

264,60 €/kk

Hoitovastike

1947

Rakennusvuosi

Ihana hurmuri Saimaankadulta - vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta

Tämä viehättävän boheemi koti hurmaa heti ensisilmäyksellä - vanhat, ajan patinoimat puulattiat, leveät ikkunalaudat ja kodin lämmin tunnelma vievät ajatukset menneeseen, samalla kun nykyaikaista asumisen mukavuutta ei ole unohdettu.

Keittiö on remontoitu kauniisti ja käytännöllisesti, seinäpinnat ja katto on maalattu raikkaan vaaleiksi, ja kylpyhuone on saanut uudet, tyylikkäät kalusteet. Tilavassa olohuoneessa riittää tilaa niin rentoutumiseen kuin työskentelyynkin, ja makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti kaikki tarpeellinen sänky, kaapistot ja vaikka pieni työpiste.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja se näkyy heti kun astut sisään: siisti, arvokas rappukäytävä toivottaa sinut tervetulleeksi lämpimästi. Suojaisa sisäpiha ja oma talonmies tekevät arjesta sujuvaa ja huolettomampaa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tunnelmaa, laatua ja loisto sijaintia.

Rene Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja

rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1401-1463

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

63,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: suihku, peilikaappi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto pintaremontoitu kauttaaltaan 2018.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenportti

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 012,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

65 764,85 €

Käyttöönottovuosi

1947

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.3.2029 asti

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähköpääkeskus uusittu 1992, lämpökeskus uusittu 1993, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995, huoneistojen ulko-ovet uusittu 1996, porraskäytävät maalattu 1997, saunaosastot korjattu 1999, liikehuoneistot 114,115,116 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattavaksi asunnoiksi 1999, D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A,B ja C portaan hissit modernisoitu 2001, Ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2003, Korttelipiha kunnostettu 2003, Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2007, vesikatto kunnostettu ja maalattu 2011, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2013, porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu 2013, pihaan tehty sadevesiviemäröinti 2014, lukitukset uusittu 2016, hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B, C rappu 2017, tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2018-2019, julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022, ikkunat uusittu 2022, vesikatto ja ullakkotilan varastokomerot 2022, sähköautolatauspaikat 10 kpl 2022, A-rapun käytävän maalaus ja valaistus 2023, kameravalvonta 2023, uusi pyörävarasto 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Seuraavat 5 v: käyttövesiputkiston kuntotutkimus

Pihapaikkoja

Lainat

1 339 071,43 €

Kiinnitykset

2 298 000,00 €

Isännöitsijä

Eero Vesanen, 03 524 2100, eero.vesanen@team-isannointi.com

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu