1 / 1

Eerikinkatu 26

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, halli, kph, wc ( Yj:n mukaan 2h+ph+k)

625 000 €

Velaton hinta

78,8 m²

Asuinpinta-ala

338,84 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Mitkä ihanat kaupunkinäkymät avatuvatkaan tästä 7. kerroksen ikkunoista Eerikinkadulla.

Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja se onkin säilynyt pitkälti alkuperäisessä huonejaossa. Nyt sinulla olisi mahdollisuus toteuttaa tästä unelmiesi koti päivittämällä pinnat ja vaikkapa muokkaamalla huonejärjestystä omien tarpeittesi mukaisesti.

Vuonna 1929 valmistunut yhtiö on julkisivuremontin yhteydessä saanut upean ulkokuoren ja se edustaakin yhtä tämän korttelin kauneimmista kokonaisuuksista. Asukkaiden arkea täydentävät laadukkaat yhteiset tilat: pesutupa, saunaosasto kattoterasseineen, sekä kävelyetäisyydellä sijaitsevat tunnelmalliset kivijalkaputiikit, korttelikahvilat ja -ravintolat sekä kattavat palvelut.

Soita niin sovitaan esittely.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Susanne Gerstenmaier

050 318 0132

susanne@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 318 0132

susanne@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

100-102

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, halli, kph, wc ( Yj:n mukaan 2h+ph+k)

Floor/Floors

7/8

Living area

78,8 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Kaasuliesi, muu liesi/uuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Eerikinkatu 26

Lot ownership

Oma

Lot size

775,00 m²

Year of construction

1929

Building material

Kivi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 5.11.2034 asti

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2021 Katon paikkakorjauksia
2020 Kaukolämpölaitteiston uudistamisen suunnittelu ja uusiminen sekä siihen liittyvät asbestityöt
2019 Kellarin viemäriverkoston sukitus ja uusiminen
2018 Julkisivuhankkeen toteutus, saunanlauteet uusittiin ja pukuhuoneet maalattiin
2017 Julkisivuhankkeen suunnittelu
2016 Katujulkisivun kunnostus, pohjaviemäreiden huuhtelu, sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostus. Autotallin ovet, parvekkeiden ovet, muut ulko-ovet
2015 Saunan kiuas uusittu, autohallin portin ja aukaisulaitteen kunnostaminen / uusiminen, pihajulkisivun rappauskorjauksia
2014 Katusivun julkisivun kuntotarkastus
2013 Parvekkeiden 5 kpl kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säät
2011 Kuntoarvio sekä lämpöjohtojen kuntotutkimus
2007 Vesikaton uusiminen
2006 Porrashuoneiden kunnostus
2003 Eerikinkatu 24 ja pihan puoleisen julkisivun kunnostus
2001 Vesikaton maalaus
1998 Saunaosaston rakentaminen
1997-1998 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen
1997 Patteriverkoston lämmönjakolaitteen uusinta
1992 Pihakannen korjaus
1986 Lämmönjakolaitteiden uusinta
1968 Uusittu sähkönousut

Known upcoming renovations/repairs

2025 Parvekkeiden kunnostus
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien asentaminen
2025 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2025 Saunan kiukaan uusiminen
2027-2028 Hissien peruskunnostus
2028 Lukituksen uusinta
2028 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus, sähkönousujen uusiminen

Yhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen kynnistämään parvekkeiden korjaushankkeen. Haken rahoitetaan enintään 225 000,00 € pääomalainalla. Hallituksella valtuudet määritellä lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden määrät sekä niiden perimisajankohdat hankkeen valmistuttua.

Loans

398 465,62 €

Mortgages

1 454 456,40 €

Property manager

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Jani Laaksolahti
Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki
jani.laaksolahti@fallenius.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
TUPAKOINTIKIELTO
Yhtiön 2.-7. kerroksen tuuletusparvekeilla ja maan tason sisäänkäyntikerroksen katoksella on tupakointi kokonaisuudessaan kielletty.nTaloyhtiö määrittää erillisen tupakointipaikan piha-alueelta.

Additional information

Additional zoning information

Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Available

03.10.2025

Housing costs

Maintenance charge

338,84 €/kk (4,30 €/m²)

Financing charge

189,12 €/kk (2,40 €/m²)

Total company fee

527,96 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Other payments / additional information on payments

Autohallivuokra 130 / 163 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.