1 / 1

Eerikinkatu 26

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, halli, kph, wc ( Yj:n mukaan 2h+ph+k)

625 000 €

Velaton hinta

78,8 m²

Asuinpinta-ala

338,84 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Mitkä ihanat kaupunkinäkymät avatuvatkaan tästä 7. kerroksen ikkunoista Eerikinkadulla.

Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja se onkin säilynyt pitkälti alkuperäisessä huonejaossa. Nyt sinulla olisi mahdollisuus toteuttaa tästä unelmiesi koti päivittämällä pinnat ja vaikkapa muokkaamalla huonejärjestystä omien tarpeittesi mukaisesti.

Vuonna 1929 valmistunut yhtiö on julkisivuremontin yhteydessä saanut upean ulkokuoren ja se edustaakin yhtä tämän korttelin kauneimmista kokonaisuuksista. Asukkaiden arkea täydentävät laadukkaat yhteiset tilat: pesutupa, saunaosasto kattoterasseineen, sekä kävelyetäisyydellä sijaitsevat tunnelmalliset kivijalkaputiikit, korttelikahvilat ja -ravintolat sekä kattavat palvelut.

Soita niin sovitaan esittely.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Susanne Gerstenmaier

050 318 0132

susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 318 0132

susanne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

100-102

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, halli, kph, wc ( Yj:n mukaan 2h+ph+k)

Kerros/Kerroksia

7/8

Asuinpinta-ala

78,8 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Kaasuliesi, muu liesi/uuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Eerikinkatu 26

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

775,00 m²

Käyttöönottovuosi

1929

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 5.11.2034 asti

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Katon paikkakorjauksia
2020 Kaukolämpölaitteiston uudistamisen suunnittelu ja uusiminen sekä siihen liittyvät asbestityöt
2019 Kellarin viemäriverkoston sukitus ja uusiminen
2018 Julkisivuhankkeen toteutus, saunanlauteet uusittiin ja pukuhuoneet maalattiin
2017 Julkisivuhankkeen suunnittelu
2016 Katujulkisivun kunnostus, pohjaviemäreiden huuhtelu, sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostus. Autotallin ovet, parvekkeiden ovet, muut ulko-ovet
2015 Saunan kiuas uusittu, autohallin portin ja aukaisulaitteen kunnostaminen / uusiminen, pihajulkisivun rappauskorjauksia
2014 Katusivun julkisivun kuntotarkastus
2013 Parvekkeiden 5 kpl kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säät
2011 Kuntoarvio sekä lämpöjohtojen kuntotutkimus
2007 Vesikaton uusiminen
2006 Porrashuoneiden kunnostus
2003 Eerikinkatu 24 ja pihan puoleisen julkisivun kunnostus
2001 Vesikaton maalaus
1998 Saunaosaston rakentaminen
1997-1998 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen
1997 Patteriverkoston lämmönjakolaitteen uusinta
1992 Pihakannen korjaus
1986 Lämmönjakolaitteiden uusinta
1968 Uusittu sähkönousut

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Parvekkeiden kunnostus
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien asentaminen
2025 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2025 Saunan kiukaan uusiminen
2027-2028 Hissien peruskunnostus
2028 Lukituksen uusinta
2028 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus, sähkönousujen uusiminen

Yhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen kynnistämään parvekkeiden korjaushankkeen. Haken rahoitetaan enintään 225 000,00 € pääomalainalla. Hallituksella valtuudet määritellä lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden määrät sekä niiden perimisajankohdat hankkeen valmistuttua.

Lainat

398 465,62 €

Kiinnitykset

1 454 456,40 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Jani Laaksolahti
Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki
jani.laaksolahti@fallenius.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
TUPAKOINTIKIELTO
Yhtiön 2.-7. kerroksen tuuletusparvekeilla ja maan tason sisäänkäyntikerroksen katoksella on tupakointi kokonaisuudessaan kielletty.nTaloyhtiö määrittää erillisen tupakointipaikan piha-alueelta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Vapautuu

03.10.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

338,84 €/kk (4,30 €/m²)

Rahoitusvastike

189,12 €/kk (2,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

527,96 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autohallivuokra 130 / 163 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.