1 / 1

Vahakaskuja 5

Litmanen, Kuopio | Omakotitalo | 4h,th,k,khh,s,at

195 000 €

Velaton hinta

113,5 m²

Asuinpinta-ala

142,7 m²

Kokonaispinta-ala

1988

Rakennusvuosi

Tässä kodissa asut vehreän luonnon helmassa ja nautit samalla kodikkaasta, toimivasta arjesta.

Viehättävä ja hyvin pidetty talo yhdessä tasossa rauhallisen, pienen päättyvän kadun varrella on monen lapsiperheen toivekoti. Kodin keskiössä sijaitsevat tilava keittiö, joka on avarasti yhteydessä olohuoneeseen. Kolmen makuuhuoneen lisäksi, erillinen takkahuone toimii vaikka työhuoneena tai vierastilana. Autotallin lisäksi löytyy tilava varasto ja kellaritilaa. Vehreä, tasainen piha on ihanan suojainen ja rauhallinen, joka rajoittuu kaupungin lähivirkistysalueeseen.

Vahakaskujan asuinalue viehättää monipuolisuudellaan lähietäisyydeltä löydät sekä luontoa että palveluita. Perheen pienimmille leikkipuisto on aivan vieressä. Lenkkipoluille ja talvisin hiihtoladuille pääset lähes kotioveltasi. Kävelyetäisyydellä on myös Litmasen lammelta löytyvät ulkokuntoilulaitteet, pallokenttä, kiekkokaukalo ja tenniskenttä. Sijainti tarjoaa myös hyvän yhteyden palveluihin, sillä Petosen ja Pitkälahden monipuoliset palvelut, kaupat ovat kätevästi saavutettavissa ja perheen pienimmille koulut turvallisen kävelyetäisyyden päässä. Matkuksen ostoskeskus on muutaman kilometrin päässä ja kulkuyhteydet moottoritielle ovat sujuvat.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet rauhalliselle ja mukavalle asumiselle tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

1988

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Living area

113,5 m² (142,7 m²)

Additional information on area

Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 113,5 m2 ja kerrosala 165 m2. Muita tiloja on autotalli 19,2 m2, varasto 10 m2.

Floors

Other spaces

29,2 m²

Description of the heating system

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Number of rooms

4h,th,k,khh,s,at

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Suihku, suihkukaappi (2021), wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto. Lattialämmitys. Kaakelit ja lattia laatat maalattu 2022.

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Maalattu

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Lauteet uusittu 2022

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi. Lattialämmitys. Kaakelit, laatta ja katto maalattu, kaapistojen ovet vaihdettu 2022
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muovi

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Other spaces

Takkahuone, laatta lattia ja lattialämmitys. Tuulikaappi, laatta lattia ja lattialämmitys

Fireplace

Avotakka

Tehdyt korjaukset

Koneellinen IV kanavien puhdistus ja huolto 2025, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja järjestelmän huuhtelu 2023, käyttövesiputkien uusiminen 2023, lämmönsiirtimen uusinta 2022, vesikaton maalaus ja huoltotoimenpiteet 2021, kylpyhuoneen ja saunan sekä wc:n lattiat ja seinät maalattu.

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Property information

Property identification number

297-32-99-2-L1

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

846,00 m²

Lot ownership

Vuokrattu

Lot rent

450,00 €

Lot renter

Kuopion kaupunki

Mortgage deeds

77 357,05 €

Additional information about the plot

Suojainen tontti rajoittuu kaupungin lähivirkistysalueeseen.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

211,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Additional information

School

Petosen ala-koulu ja yläkoulu sekä Pitkälahden alakoulu

Additional information about services

Päättyvän tien päässä, josta pääsee lenkkipoluille ja talvisin hiihtoladuille. Leikkipuisto 200 m2. Litmasen lammella ulkokuntoilulaitteet ja kiekkokaukalo.
Pikälahden tennishalli.