1 / 1

Vahakaskuja 5

Litmanen, Kuopio | Omakotitalo | 4h,th,k,khh,s,at

195 000 €

Velaton hinta

113,5 m²

Asuinpinta-ala

142,7 m²

Kokonaispinta-ala

1988

Rakennusvuosi

Tässä kodissa asut vehreän luonnon helmassa ja nautit samalla kodikkaasta, toimivasta arjesta.

Viehättävä ja hyvin pidetty talo yhdessä tasossa rauhallisen, pienen päättyvän kadun varrella on monen lapsiperheen toivekoti. Kodin keskiössä sijaitsevat tilava keittiö, joka on avarasti yhteydessä olohuoneeseen. Kolmen makuuhuoneen lisäksi, erillinen takkahuone toimii vaikka työhuoneena tai vierastilana. Autotallin lisäksi löytyy tilava varasto ja kellaritilaa. Vehreä, tasainen piha on ihanan suojainen ja rauhallinen, joka rajoittuu kaupungin lähivirkistysalueeseen.

Vahakaskujan asuinalue viehättää monipuolisuudellaan lähietäisyydeltä löydät sekä luontoa että palveluita. Perheen pienimmille leikkipuisto on aivan vieressä. Lenkkipoluille ja talvisin hiihtoladuille pääset lähes kotioveltasi. Kävelyetäisyydellä on myös Litmasen lammelta löytyvät ulkokuntoilulaitteet, pallokenttä, kiekkokaukalo ja tenniskenttä. Sijainti tarjoaa myös hyvän yhteyden palveluihin, sillä Petosen ja Pitkälahden monipuoliset palvelut, kaupat ovat kätevästi saavutettavissa ja perheen pienimmille koulut turvallisen kävelyetäisyyden päässä. Matkuksen ostoskeskus on muutaman kilometrin päässä ja kulkuyhteydet moottoritielle ovat sujuvat.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet rauhalliselle ja mukavalle asumiselle tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

113,5 m² (142,7 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 113,5 m2 ja kerrosala 165 m2. Muita tiloja on autotalli 19,2 m2, varasto 10 m2.

Kerrokset

Muut tilat

29,2 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h,th,k,khh,s,at

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkukaappi (2021), wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto. Lattialämmitys. Kaakelit ja lattia laatat maalattu 2022.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Maalattu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet uusittu 2022

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi. Lattialämmitys. Kaakelit, laatta ja katto maalattu, kaapistojen ovet vaihdettu 2022
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Takkahuone, laatta lattia ja lattialämmitys. Tuulikaappi, laatta lattia ja lattialämmitys

Tulisija

Avotakka

Tehdyt korjaukset

Koneellinen IV kanavien puhdistus ja huolto 2025, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja järjestelmän huuhtelu 2023, käyttövesiputkien uusiminen 2023, lämmönsiirtimen uusinta 2022, vesikaton maalaus ja huoltotoimenpiteet 2021, kylpyhuoneen ja saunan sekä wc:n lattiat ja seinät maalattu.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

297-32-99-2-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

846,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokra

450,00 €

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Panttikirjat

77 357,05 €

Lisätietoja tontista

Suojainen tontti rajoittuu kaupungin lähivirkistysalueeseen.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

211,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Muita tietoja

Koulu

Petosen ala-koulu ja yläkoulu sekä Pitkälahden alakoulu

Lisätietoa palveluista

Päättyvän tien päässä, josta pääsee lenkkipoluille ja talvisin hiihtoladuille. Leikkipuisto 200 m2. Litmasen lammella ulkokuntoilulaitteet ja kiekkokaukalo.
Pikälahden tennishalli.