Kalevanpuisto 72
Käppärä, Pori | Rivitalo | 3mh,oh,k,khh,wc,kph/wc,s + autotalli/var. (YJ: 6h+k+s)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Rauhallinen ja tilava rivitalokoti Kalevanpuistossa omalla atrium-pihalla!
Viihtyisä ja toimiva rivitalokoti Kalevanpuistossa palveluiden lähellä. Asunnossa on tehty laaja remontti vuosina 2021-2023 jolloin asunto on palautettu yhtiöjärjestyksen mukaiseen alkuperäiseen tarkoitukseensa.
Nykyisellään avarat ja remontoidut tilat ovat raikkaan vaaleat ja käytännöllisen toimivat. Olohuoneen alkuperäinen 60-luvun avotakka on tuo oleskelutiloihin persoonallista tunnelmaa ja muistuttaa talon rakennusvuodesta, vaikka muuten pinnat ovat kauttaaltaan uusittu. Erittäin upeaksi on remontoitu asunnon saunaosasto, johon mahtuu isommallakin porukalla nauttimaan löylyistä.
Iso, suojaisa atriumpiha on tämän kodin valtti. Omalla pihalla riittää tilaa oleskeluun, grillaamiseen tai lasten leikkeihin, sillä pihan perältä löytyy valmiiksi myös oma pieni leikkikenttä!
Arkea helpottaa oma autotalli sähköisellä nosto-ovella, johon on kulku myös sisäpihan puolelta. Yhtiö on poikkeuksellisen rauhallinen, sillä asunnot on erotettu toisistaan autotalleilla, eli seinänaapureita ei käytännössä ole.
Sijainti Kalevanpuistossa tarjoaa erinomaiset lähipalvelut: koulut, päiväkodit, kaupat ja ulkoilureitit ovat käden ulottuvilla ja keskustaan on vain lyhyt matka. Liikenneyhteydet toimivat myös joka suuntaan.
Kalevanpuisto 72 on persoonallinen ja käytännöllinen koti sinulle, joka arvostat omakotitalomaista rauhaa taloyhtiössä, omaa suojaisaa pihaa sekä valmiiksi remontoituja tiloja keskeisellä sijainnilla.
Varaa oma yksityisesittelysi nyt,
Eula Wessberg
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner
040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Eula Wessberg
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner
Apartment
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat
saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Property and company information
72 B ja C palautettu yhtiöjärjestyksen mukaisiksi tiloiksi, lopputarkastus suoritettu (LE-Works Oy) 72 B ja C autotallien ovet uusittu nosto-oviksi (osakkaan kustannuksella)
Sprinklerijärjestelmän liittymä poistettu
2022 Taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto (DNA)
2021 72 B ja C aloitettu kunnostustyöt yhtiöjärjestystä vastaaviksi tiloiksi, poistettu sprinklerijärjestelmä. Osakas on omakustanteisesti korjannut kuivalahovaurioita koko sisäpihan julkisivuseinän osalta sekä lämpimien varastojen osalta 72 B ja C huoneistoissa.
2019-2020 Ikkunat sekä terassien ''parvekeovet'' uusittu. 76 C märkätilojen korjaukset aloitettu. 74 C ulko-ovi uusittu. Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Excec.
2018 Vesikatto uusittu, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen tehty. Lämmöneristyksen lisääminen (200mm). Päädyt kunnostettu. Käyttövesijohdot ja tonttivesijohdot uusittu. Huoneistoihin lisätty kylmän ja kuuman veden mittaus. Kaikki kattoikkunat uusittu.
2017 Rakennusten kivijalat salaojitettu. Rakennusten sadevesiviemäröinti. Lisätty kokojakaivot, liittyminen hulevesijärjestelmään.
2016 ikkunat ja huoneiston ovet uusittu 74A, ikkunoita ja ovia uusittu 72A.
2012 Osa autotallien ovista uusittiin osakkaiden kustannuksella (72A,74A,74B ja 74C)
2008 Kaukolämpöön liittyminen, oma lämpökeskus rakennettu.
2003 Ulko-ovet uusittu ja tehty sisäänkäyntien suojaksi katokset
2000 Jäteaitaukset rakennettu, jokaiselle taloryhmälle erikseen.
1995 aluelämpöjohtojen ja termostaattien uusinta
1990 huopakate uusittu
Viemäriputkien kuntoarvio tarkastelujaksolla. Kiinteistössä on alkuperäinen viemäriputkisto, lämmitysputkiston kunto on tutkittu. Huoltoa sekä kunnossapitoa.
Lämpöputket ja lämmityspatterit kosteissa tiloissa ja autotalleissa sen mukaisesti, kun mahdolliset vuodot antavat aihetta. Lämmitysputkien kunto on tutkittu. Tarkatellaan uusiutuvia lämmitysenergiamuotoja ja niiden kannattavuutta energia-avustukset huomioiden.
Muilta osin huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Additional information
Housing costs
Huoneiston käyttösähkön kulutus n. 20€/kk (1 hlö:n talous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5%.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.