1 / 1

Siltapuistokatu 7b

Isosanta, Pori | Rivitalo | Oh, rt, 3mh, kph/wc, vh

115 000 €

Velaton hinta

109,5 m²

Asuinpinta-ala

300,70 €/kk

Hoitovastike

1921

Rakennusvuosi

**Hurmaava koti loistopaikalla vuonna 1921 rakennetussa taloyhtiössä**

Jos rakastat vanhaa rakennuskantaa ja sen tuomaa tunnelmaa, niin tässä ne yhdistyvät hienosti!

Tilaa todellakin on; valoisa ja iso olohuone, joka on yhteydessä niin ikään suureen ruokailutilaan. Erillinen keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen sekä kolme mukavan kokoista makuuhuonetta! Asunnon kaksi sisäänkäyntiä tuovat helppoutta arkeen ja mahdollistavat vaikkapa oman sisäänkäynnin kotitoimistolle. Taloyhtiön sauna tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen. Kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiön pihapiiri on vehreä ja viihtyisä ja sijainti on vähintäänkin loistava - Puuvillan kauppakeskusta vastapäätä! Valitettavasti kohteesta ei ole saatavilla pohjakuvaa.

Tämä koti on koettava paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi niin käydään paikan päällä!

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

833-931

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

Oh, rt, 3mh, kph/wc, vh

Floor/Floors

1/1

Living area

109,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 6h+k. Huoneiston jyvitetty pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan 97m2.

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, puolipaneeli

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneessa sähköpatteri.

Bathroom equipment

Wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Muovi

Bathroom wall material

Maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

As Oy Porin Siltapuistokatu 7

Lot ownership

Oma

Lot size

1 849,00 m²

Year of construction

1921

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Completed renovations and improvements

Kiviportaiden korjaus, A2 ja B7 v.2023, Pihan murskealueiden kunnostus ja yhden vesirännin liittäminen sadevesikaivoon v.2022, Lämpimän käyttöveden säädin uusittu v.2021, B-talon pihan puolelle uusittu vesikourut, syöksytorvet ja lumiesteet v.2019, B-talon uudemman osan peltikaton etelänpuoleisen lappeen ja vesikourujen uusinta v.2018, B-talon kivijalan korjaus ja talon oikaisu v.2018, Ikkunoiden kunnostusta v.2017 ja 2018, Ulkoseinien kunnostus ja maalaus v.2017 ja 2018, Vesikattojen maalaus v.2017, B-talon takapihan kunnostus v.2017, Peltikattojen korjausta kadun puolelta v.2015, Saunatilan ikkunan vaihto oveksi ja saunaoven uusinta v.2014, Sulanapitokaapelit sadevesikouruihin v.2013, Pihan rikkoutuneen viemäriputken korjaus v.2013, Saunatilojen korjausta, mm kiuas uusittu v.2012, Runkovesiputken uusiminen A-talon pohjakerroksesta v.2012, Varaston katon uusiminen v.2009, Sähkösyöttöjen, sähkökeskusten ja huoneistosyöttöjen uusiminen v.2006, Uudet sauna-, pesutupa- ja kerhohuonetilat v.2015, A-talon katto 1990-luvulla, Kaukolämpö v.1997, Peruskorjaus v.1995

Known upcoming renovations/repairs

Lukostojen uusiminen, A-talon päädyn rappauksen uusiminen v.2025.

Garages

Loans

35 072,47 €

Mortgages

500 000,00 €

Property manager

Econia Oy, Sofia Dunderberg, p. 0447002057, isannointi@econia.com

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kaapeli-tv. Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talossa olevat sauna-, pesuhuone-, kerhohuone ja pesutupatilat, yhteiseltä pinta-alaltaan 38,5 m2 sekä B-talossa sijaitsevat 30 m2 varasto ja 12 m2 autotalli AT2. Lisäksi taloyhtiön välittömään hallintaan jää B-talon alustassa olevat lämpökeskus- ja öljysäiliötilat sekä kaikki edellä yksilöimättömät tilat.

Additional information

Additional zoning information

Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jolla sijaitsee ympäristön ja kaupunkikuvan kannaltatärkeitä rakennuksia. Korttelialueella ei saa suorittaa alueen alkuperäistä luonnetta turmeleviatoimenpiteitä. Autopaikkoja alueelle sijoitettaessa opn huomioitava suojelutavoitteet. /s: Alue, jolla ympäristö säilytetään. Kaavaoitusviranomainen: Porin kaupunki.

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

300,70 €/kk (2,75 €/m²)

Financing charge

323,01 €/kk (2,95 €/m²)

Total company fee

623,71 €

Water

24,00 €/hlö/kk

Sauna

14,00 €

Other payments / additional information on payments

Mikäli huoneiston lainaosuuden maksaa pois, yhtiövastike on 300,70e/kk (sis. mm. lämmityksen).

Pesutupa 9e/kerta.

Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kuluista.

Varainsiirtovero 1,5%.