1 / 1

Siltapuistokatu 7b

Isosanta, Pori | Rivitalo | Oh, rt, 3mh, kph/wc, vh

115 000 €

Velaton hinta

109,5 m²

Asuinpinta-ala

300,70 €/kk

Hoitovastike

1921

Rakennusvuosi

**Hurmaava koti loistopaikalla vuonna 1921 rakennetussa taloyhtiössä**

Jos rakastat vanhaa rakennuskantaa ja sen tuomaa tunnelmaa, niin tässä ne yhdistyvät hienosti!

Tilaa todellakin on; valoisa ja iso olohuone, joka on yhteydessä niin ikään suureen ruokailutilaan. Erillinen keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen sekä kolme mukavan kokoista makuuhuonetta! Asunnon kaksi sisäänkäyntiä tuovat helppoutta arkeen ja mahdollistavat vaikkapa oman sisäänkäynnin kotitoimistolle. Taloyhtiön sauna tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen. Kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiön pihapiiri on vehreä ja viihtyisä ja sijainti on vähintäänkin loistava - Puuvillan kauppakeskusta vastapäätä! Valitettavasti kohteesta ei ole saatavilla pohjakuvaa.

Tämä koti on koettava paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi niin käydään paikan päällä!

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

833-931

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, rt, 3mh, kph/wc, vh

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

109,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 6h+k. Huoneiston jyvitetty pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan 97m2.

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, puolipaneeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa sähköpatteri.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Porin Siltapuistokatu 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 849,00 m²

Käyttöönottovuosi

1921

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kiviportaiden korjaus, A2 ja B7 v.2023, Pihan murskealueiden kunnostus ja yhden vesirännin liittäminen sadevesikaivoon v.2022, Lämpimän käyttöveden säädin uusittu v.2021, B-talon pihan puolelle uusittu vesikourut, syöksytorvet ja lumiesteet v.2019, B-talon uudemman osan peltikaton etelänpuoleisen lappeen ja vesikourujen uusinta v.2018, B-talon kivijalan korjaus ja talon oikaisu v.2018, Ikkunoiden kunnostusta v.2017 ja 2018, Ulkoseinien kunnostus ja maalaus v.2017 ja 2018, Vesikattojen maalaus v.2017, B-talon takapihan kunnostus v.2017, Peltikattojen korjausta kadun puolelta v.2015, Saunatilan ikkunan vaihto oveksi ja saunaoven uusinta v.2014, Sulanapitokaapelit sadevesikouruihin v.2013, Pihan rikkoutuneen viemäriputken korjaus v.2013, Saunatilojen korjausta, mm kiuas uusittu v.2012, Runkovesiputken uusiminen A-talon pohjakerroksesta v.2012, Varaston katon uusiminen v.2009, Sähkösyöttöjen, sähkökeskusten ja huoneistosyöttöjen uusiminen v.2006, Uudet sauna-, pesutupa- ja kerhohuonetilat v.2015, A-talon katto 1990-luvulla, Kaukolämpö v.1997, Peruskorjaus v.1995

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lukostojen uusiminen, A-talon päädyn rappauksen uusiminen v.2025.

Autotallit

Lainat

35 072,47 €

Kiinnitykset

500 000,00 €

Isännöitsijä

Econia Oy, Sofia Dunderberg, p. 0447002057, isannointi@econia.com

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kaapeli-tv. Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talossa olevat sauna-, pesuhuone-, kerhohuone ja pesutupatilat, yhteiseltä pinta-alaltaan 38,5 m2 sekä B-talossa sijaitsevat 30 m2 varasto ja 12 m2 autotalli AT2. Lisäksi taloyhtiön välittömään hallintaan jää B-talon alustassa olevat lämpökeskus- ja öljysäiliötilat sekä kaikki edellä yksilöimättömät tilat.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jolla sijaitsee ympäristön ja kaupunkikuvan kannaltatärkeitä rakennuksia. Korttelialueella ei saa suorittaa alueen alkuperäistä luonnetta turmeleviatoimenpiteitä. Autopaikkoja alueelle sijoitettaessa opn huomioitava suojelutavoitteet. /s: Alue, jolla ympäristö säilytetään. Kaavaoitusviranomainen: Porin kaupunki.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

300,70 €/kk (2,75 €/m²)

Rahoitusvastike

323,01 €/kk (2,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

623,71 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Sauna

14,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mikäli huoneiston lainaosuuden maksaa pois, yhtiövastike on 300,70e/kk (sis. mm. lämmityksen).

Pesutupa 9e/kerta.

Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kuluista.

Varainsiirtovero 1,5%.