1 / 1

Ratsumiehenkatu 2

Pirttiharju, Lahti | Rivitalo | 4h, k, parvi, vh, 2wc, khh, kph, s, terassi + varasto + autokatos

289 000 €

Velaton hinta

113,0 m²

Asuinpinta-ala

133,0 m²

Kokonaispinta-ala

1999

Rakennusvuosi

Upea persoonallinen ja ainutlaatuinen koti tarjolla!

Sinulle joka et tyydy tavanomaiseen kotiin, vaan haluat kodiltasi sitä jotakin, niin nyt olisi sellaista asuntoa tarjolla.

Alunperin arkkitehtitoimistoksi rakennettu ja sittemmin asunnoksi saneerattu ihastuttava kokonaisuus. Julkisivu hurmaa isolla ikkunapinta-alallaan ja persoonallisella muodollaan, asunnon sisätilat ovat veikeästi suunniteltu ja etenkin todella tilavan keittiön oleskelutilat vievät mennessään. Tila on hulppean korkea ja näyttävä, valo kulkee sisään kauniisti vuorokauden ajan mukaan vaihdellen. Keittiö on remontoitu laadukkaasti, tyylikkäät pinnat ja käytännöllisyys ovatkin tämän keittiön jutut ja esimerkiksi trendikäs aamiaiskaappi nosto-ovilla on varmasti joka kotikokin unelma, sinne saat kivasti pienkoneet katseilta suojaan. Lämpöä ja ilmettä tuovat puukaiteiset kierreportaat tilavalle parvelle, johon sijoitettu tällä hetkellä päämakuuhuone, oma wc ja tilava vaatehuone tuovat arkeen luksusta.

Olohuone on tilava ja takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, katettu terassi toimii olohuoneen jatkeena joka on kuin toinen olohuone kesäisin. Lisäksi tässä kotikaunottaressa on kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, tyylikkäät remontoidut wc-tilat molemmissa kerroksissa ja tietenkin perheen hemmottelu hetkiin on oma remontoitu sauna.

Omakotitalomainen tunnelma on harvinaista rivitaloyhtiöön, asuntojen sisäänkäynnit ja pihat ovat erittäin miellyttävästi suunniteltu toisten katseilta ja kululta suojaan.

Asunnolle kuuluu erillinen varasto ja tietenkin autokatos.

Mikäli tämä kaunis koti herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan oma aikasi yksityisnäytölle.

Myynti ja esittelyt:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.manpaa@bo.fi

Isabella Sarres

Asuntomyyjä

044 200 4827

isabella@bo.fi

IG: isabella.bolkv

THIS IS WHERE THE NEW STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

45-157

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, parvi, vh, 2wc, khh, kph, s, terassi + varasto + autokatos

Floor/Floors

1/2

Living area

113,0 m²

Other spaces

20,0 m²

Additional information on area

113m2 + parvi 20m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Aamiaiskaappi, induktioliesi ja pyrolyysiuuni, keittiö remontoitu kokonaan 2018, kaikki kodinkoneet Boch, liesituleetin Eleyus. Lattialämmitys.

Stove

Induktioliesi

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Remontoitu v. 2023.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Remontoitu v. 2023.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna description, details, and equipment

Remontoitu v. 2023.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Other items included in the sale

Keittiön mustan seinävalaisimet.

Not included in the sale

Irtaimisto.
Keittiön katossa olevat valkoiset äly-spotvalaisimet (neuvoteltavissa).

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

As Oy Lahden Ratsumiehenkatu 2-6

Lot ownership

Oma

Lot size

3 619,00 m²

Year of construction

1999

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2007

Completed renovations and improvements

Julkisivujen kuivajääpesu -24, Pihan kunnostus -24, Käyttövesijohdon uusiminen -23, Kylpyhuoneitten kunnostus (ei asunto G) -23, Kattokourut ja syöksytorvet uusittu -22, G-asunnon autokatoksen ennallistaminen -22, Sähköautolatausjärjestelemä -22, Katon puhdistus sammalesta -21, IV-Kanavien nuohous -20, Kattoikkunakupujen uusiminen -18, lämmönvaihtimen uusiminen -17, kattoikkunoiden tiivistys -13 ja -17, kuntoselvitys -13-14, radon-putkien lisäeristys -12-13, yläpohjan lisäeristys -11, lv-kanavien nuohous -09, asuntojen F ja G lisärakentaminen -06, radon-korjaukset -03, vesikatto -01, autokatokset ja varastot -99, kuntokartoitus -99, radon-korjaukset -94.

Known upcoming renovations/repairs

Korjaustarve arvioituna keväällä 2025:
Julkisivujen huoltomaalauksia talkoilla
Vesikaton sammaleen poisto ja tarkastus

Carports

Outdoor parking spaces

Loans

358 452,09 €

Mortgages

650 000,00 €

Property manager

Hämeen KiinteistöManageri Oy / Suoma Jokinen
Vapaudenkatu 14 B, 15110 Lahti
040-820 6282

Property maintenance

Asukkaat