1 / 1

Messuportinkatu 4

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

159 000 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

295,02 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Arvostetulla Lehtoniemen alueella kaunis kerrostalokoti vesistön ja palveluiden äärellä.

Tässä kauniissa 74,5 neliön kodissa silmä lepää vaaleissa skandinaavisen tyylikkäissä sisustussävyissä. Tilavan olohuoneen kruunaa avokeittiö, joka luo viihtyisän yhteisen tilan kokkailulle, ruokailulle ja oleskelulle. Pohjaratkaisultaan koti on sujuva ja kolmeen suuntaan olevista ikkunoista tulvii luonnon valoa. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa. Parvekkeen jatkona on pieni avoin terassi, jossa voit toteuttaa vaikka pieniä puutarhaunelmiasi.

As Oy Lehtoniemen Kimallus tarjoaa asukkailleen miellyttävän ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Ensimmäisessä kerroksessa asuminen tuo mukavuutta niin liikuntarajoitteisille kuin lapsi- ja eläinperheillekin. Autolle on mahdollisuus ostaa hallipaikka viereistä parkkitalosta .

Lehtoniemen alue on erityisen viehättävä lapsiperheille, sillä alakoulu ja päiväkoti on aivan vieressä. Laajat ulkoilumahdollisuudet metsäisillä poluilla ja läheisellä uimarannalla sekä Eino Leinon liikuntopuistolla tarjoavat loistavat puitteet aktiivisille perheille ja luonnon ystäville. Alueen keskeinen sijainti takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla ja liikenneyhteydet kaupungin keskustaan ovat erinomaiset.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1-346

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,s

Floor/Floors

1/6

Living area

74,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Bidee-suihku, peilikaappi, kaapistot
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Parketti hiottu ja lakattu, kaikki listat uusittu 2025

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

5 929,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.12.2072

Lot rent

13 703,00 €

Year of construction

2015

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Known upcoming renovations/repairs

Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa

Loans

1 674 697,73 €

Mortgages

5 900 000,00 €

Property manager

Oiva Isännöinti Kuopio/ Antti Korhonen 0504493194
Maaherrankatu 21 A 3krs., 70100 Kuopio

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemenparkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Viilennyskäyttöön asennettaviin ilmalämpöpumppuihin olemassa osakkeenomistajille ohjeistus.

Additional information

Additional zoning information

Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ Kaavoitus.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

295,02 €/kk (3,96 €/m²)

Total company fee

295,02 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.