1 / 1

Messuportinkatu 4

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

159 000 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

295,02 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Arvostetulla Lehtoniemen alueella kaunis kerrostalokoti vesistön ja palveluiden äärellä.

Tässä kauniissa 74,5 neliön kodissa silmä lepää vaaleissa skandinaavisen tyylikkäissä sisustussävyissä. Tilavan olohuoneen kruunaa avokeittiö, joka luo viihtyisän yhteisen tilan kokkailulle, ruokailulle ja oleskelulle. Pohjaratkaisultaan koti on sujuva ja kolmeen suuntaan olevista ikkunoista tulvii luonnon valoa. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa. Parvekkeen jatkona on pieni avoin terassi, jossa voit toteuttaa vaikka pieniä puutarhaunelmiasi.

As Oy Lehtoniemen Kimallus tarjoaa asukkailleen miellyttävän ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Ensimmäisessä kerroksessa asuminen tuo mukavuutta niin liikuntarajoitteisille kuin lapsi- ja eläinperheillekin. Autolle on mahdollisuus ostaa hallipaikka viereistä parkkitalosta .

Lehtoniemen alue on erityisen viehättävä lapsiperheille, sillä alakoulu ja päiväkoti on aivan vieressä. Laajat ulkoilumahdollisuudet metsäisillä poluilla ja läheisellä uimarannalla sekä Eino Leinon liikuntopuistolla tarjoavat loistavat puitteet aktiivisille perheille ja luonnon ystäville. Alueen keskeinen sijainti takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla ja liikenneyhteydet kaupungin keskustaan ovat erinomaiset.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-346

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

74,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Bidee-suihku, peilikaappi, kaapistot
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Parketti hiottu ja lakattu, kaikki listat uusittu 2025

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 929,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2072

Tontin vuokra

13 703,00 €

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa

Lainat

1 674 697,73 €

Kiinnitykset

5 900 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio/ Antti Korhonen 0504493194
Maaherrankatu 21 A 3krs., 70100 Kuopio

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemenparkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Viilennyskäyttöön asennettaviin ilmalämpöpumppuihin olemassa osakkeenomistajille ohjeistus.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ Kaavoitus.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

295,02 €/kk (3,96 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

295,02 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.