1 / 1

Otsokatu 6

Jalkaranta, Lahti | Rivitalo | 3mh,oh,k,s, kph, th, vh, las.parveke, terassi

169 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

184,00 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Kaunis vaalea kahden kerroksen rivitalokoti Jalkarannassa

Tämän kodin alakerrasta löytyvät yhden makuuhuoneen lisäksi vaatehuone, takkatila, wc, kylpyhuone ja sauna. Vaalea takkatila tarjoaa mukavan taukotilan, jossa rentoutua. Eteisen korkea liukuovikaapisto kätkee vaatteet kauniisti taakseen. Vaalea portaikko johdattaa yläkertaan, jossa avoin olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdessä koko huoneiston levyisen parvekkeen kanssa ottavat vastaan tulijan. Näkymät parvekkeelta ovat kauas horisonttiin Vesijärven suuntaan. Keittiö on uudistettu koneineen vuonna 2021. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kesähelteillä asumisviihtyvyydestä huolen.

Asunnon makuuhuoneista kaksi löytyvät yläkerran toisesta päädystä, kuten myös toinen wc. Lisäksi huoneistolla on iso aidattu oma piha /terassi kesäpäivien viettoon, päivä ja ilta-auringon suuntaan.

Asunnolla on oma autokatos ja kaksikin autoa mahtuu sujuvasti pihaan peräkkäin. Lisäksi katoksen yhteydessä on oma ulkovarasto.

Monipuolinen luonto tarjoaa upeat maastot ympäri vuoden niin lenkkeilijälle, hiihtäjälle kuin koirankin ulkoiluttajalle. Kauppa, monitoimikeskus, koulu ja päiväkodit löytyvät myös läheltä. Messilän laskettelukeskus, Golf ja uimaranta, nekin ihan naapurissa. Kulkuyhteydet toimivat hyvin, linja-autot kulkevat vierestä ja autolla hurautat keskustaan n. 10:ssä minuutissa.

Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aika.

Sami Mesiä, LKV, Kiinteistönvälittäjä | sami.mesia@bo.fi | 045 144 7422 | https://www.bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

3001-4000

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3mh,oh,k,s, kph, th, vh, las.parveke, terassi

Floor/Floors

1-2/2

Living area

100,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Pohjoinen

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö uusittu kodinkoneita myöten 2021

Stove

Integroitu liesi, induktioliesi

Kitchen floor material

Vinyyli

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone saneerattu n. 2008

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Kaksi erillis Wc:tä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Viilentävä ilmalämpöpumppu

Apartment renovations

2020 wc:t maalattu, yläkerrassa kaakelimaalilla seinät ja lattiat. Alakerran wc seinät ja lattiat kaakelimaalattu ja lisäksi uusittu kalusteet pönttöä lukuunottamatta.
2021 keittiöremontti Topi Keittiöt. Samalla uusittu kaikki kodinkoneet.
2022 takapihalle asennettu siirtonurmi, muurikivet ja laatat
2025 kylpyhuoneen suihkuhanan sekoittaja vaihdettu
2025 viilententävä ilmalämpöpumppu

2020-2025 kaikki makuuhuoneet maalattu seinien osalta. Alakerrassa katto maalattu ja yläkerran makuuhuoneissa katto vaihdettu.

Condition

Hyvä

Fireplace

Ei varaava

Fireplace details

Takka, muu

Property and company information

Company name

Asunto Oy Otsokatu 6

Lot ownership

Oma

Lot size

1 965,00 m²

Year of construction

1980

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Varttikate

Heating system

Muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 21.9.2027

Energy class

E2013

Completed renovations and improvements

2025 Uusien räystäskourujen asennukset
2019 Katon pesu ja maalaus, radon-kaivon moottorin uusiminen ja patteritermostaattien vaihto
2017 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus
2016 Takapihojen ulko-ovet
2014 Parvekeovet
2010 Takapihojen ilmanvaihtoputket ja radonkaivo
2008 Kylpyhuoneiden rakenteellisen vian korjaus

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030:
Ikkunoiden uusimisen suunnittelu

Loans

0,00 €

Mortgages

120 000,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto Talopro Oy, Pasi Hänninen, 050 4660946

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv. Jokaisella asunnolla oma aluelämmön mittaus,

Additional information

Additional zoning information

Lahden kaupunki

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

184,00 €/kk (1,84 €/m²)

Special charge

30,00 €

Total company fee

214,00 €

Water

36,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 36 eur/kk, joka on itse määritelty. Jokaisella asunnolla oma aluelämmön mittaus. Asunnon keskimääräinen lämmityskustannus n. 95 eur/kk. Lämminvesi tuotetaan asunnossa paikallisesti lämminvesivaraajalla. Sähkönkulutus vuodessa on ollut 6959,13 kWh.
Vesimaksu 5,23 eur/m3.