1 / 1

Otsokatu 6

Jalkaranta, Lahti | Rivitalo | 3mh,oh,k,s, kph, th, vh, las.parveke, terassi

169 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

184,00 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Kaunis vaalea kahden kerroksen rivitalokoti Jalkarannassa

Tämän kodin alakerrasta löytyvät yhden makuuhuoneen lisäksi vaatehuone, takkatila, wc, kylpyhuone ja sauna. Vaalea takkatila tarjoaa mukavan taukotilan, jossa rentoutua. Eteisen korkea liukuovikaapisto kätkee vaatteet kauniisti taakseen. Vaalea portaikko johdattaa yläkertaan, jossa avoin olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdessä koko huoneiston levyisen parvekkeen kanssa ottavat vastaan tulijan. Näkymät parvekkeelta ovat kauas horisonttiin Vesijärven suuntaan. Keittiö on uudistettu koneineen vuonna 2021. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kesähelteillä asumisviihtyvyydestä huolen.

Asunnon makuuhuoneista kaksi löytyvät yläkerran toisesta päädystä, kuten myös toinen wc. Lisäksi huoneistolla on iso aidattu oma piha /terassi kesäpäivien viettoon, päivä ja ilta-auringon suuntaan.

Asunnolla on oma autokatos ja kaksikin autoa mahtuu sujuvasti pihaan peräkkäin. Lisäksi katoksen yhteydessä on oma ulkovarasto.

Monipuolinen luonto tarjoaa upeat maastot ympäri vuoden niin lenkkeilijälle, hiihtäjälle kuin koirankin ulkoiluttajalle. Kauppa, monitoimikeskus, koulu ja päiväkodit löytyvät myös läheltä. Messilän laskettelukeskus, Golf ja uimaranta, nekin ihan naapurissa. Kulkuyhteydet toimivat hyvin, linja-autot kulkevat vierestä ja autolla hurautat keskustaan n. 10:ssä minuutissa.

Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aika.

Sami Mesiä, LKV, Kiinteistönvälittäjä | sami.mesia@bo.fi | 045 144 7422 | https://www.bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3001-4000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3mh,oh,k,s, kph, th, vh, las.parveke, terassi

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

100,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu kodinkoneita myöten 2021

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone saneerattu n. 2008

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillis Wc:tä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Viilentävä ilmalämpöpumppu

Muutostyöt huoneistossa

2020 wc:t maalattu, yläkerrassa kaakelimaalilla seinät ja lattiat. Alakerran wc seinät ja lattiat kaakelimaalattu ja lisäksi uusittu kalusteet pönttöä lukuunottamatta.
2021 keittiöremontti Topi Keittiöt. Samalla uusittu kaikki kodinkoneet.
2022 takapihalle asennettu siirtonurmi, muurikivet ja laatat
2025 kylpyhuoneen suihkuhanan sekoittaja vaihdettu
2025 viilententävä ilmalämpöpumppu

2020-2025 kaikki makuuhuoneet maalattu seinien osalta. Alakerrassa katto maalattu ja yläkerran makuuhuoneissa katto vaihdettu.

Kunto

Hyvä

Takka

Ei varaava

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Otsokatu 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 965,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Varttikate

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.9.2027

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Uusien räystäskourujen asennukset
2019 Katon pesu ja maalaus, radon-kaivon moottorin uusiminen ja patteritermostaattien vaihto
2017 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus
2016 Takapihojen ulko-ovet
2014 Parvekeovet
2010 Takapihojen ilmanvaihtoputket ja radonkaivo
2008 Kylpyhuoneiden rakenteellisen vian korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030:
Ikkunoiden uusimisen suunnittelu

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

120 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Talopro Oy, Pasi Hänninen, 050 4660946

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Jokaisella asunnolla oma aluelämmön mittaus,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

184,00 €/kk (1,84 €/m²)

Erityisvastike

30,00 €

Yhtiövastike yhteensä

214,00 €

Vesi

36,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 36 eur/kk, joka on itse määritelty. Jokaisella asunnolla oma aluelämmön mittaus. Asunnon keskimääräinen lämmityskustannus n. 95 eur/kk. Lämminvesi tuotetaan asunnossa paikallisesti lämminvesivaraajalla. Sähkönkulutus vuodessa on ollut 6959,13 kWh.
Vesimaksu 5,23 eur/m3.