1 / 1

Leppäkertuntie 2

Tapiola, Espoo | Rivitalo | 4h, k, kph, khh/var (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+var

448 000 €

Velaton hinta

94,5 m²

Asuinpinta-ala

550,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Upeaa 1960-luvun tunnelmaa Tapiolassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän Arkkitehti Osmo Siparin suunnittelemaan, 1961 valmistuneeseen avaraan yksitasoiseen rivitaloasuntoon. Kodin sydän on osittain avoimen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen kodinhoitotila. Vehreä suuri piha-alue.

Siistikuntoinen, jo elämää nähnyt asunto. Muuta suoraan sisään tai remontoi mieleiseksesi.

Etupihalle saat tarvittaessa kaksi autoa ja yhtiöön juuri asennettu sähköauton latauslaitteet.

Taloyhtiössä on paljon remontteja jo takanapäin. Esimerkiksi salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän uusiminen talon ympärille 2020, viemäreiden sukitus 2015, vesikaton kunnostus 2016, käyttövesiputkiston uusiminen 1998.

Loistava sijainti vehreässä Tapiolassa, kuitenkin aivan Urheilupuiston metroaseman lähettyvillä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

LKV, KTM Petri Ehrstén

040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Petri Ehrstén

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

040 680 7714

petri.ehrsten@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

1501-2000

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, kph, khh/var (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+var

Floor/Floors

1/1

Living area

94,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Stove

Erillisuuni, liesitaso

Kitchen floor material

Parketti

Bathroom equipment

Wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Edellinen osakas:
Keittiöremontti 2012.
Lattia hiottu (ajankohta ei tiedossa), seiniä maalattu
Lavuaari vaihdettu kph.

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Tyydyttävä. Kph teknisen käyttöiän päässä, uusimisen tarpeessa.

Property and company information

Company name

Asunto-osakeyhtiö Sudenkorento

Lot ownership

Oma

Lot size

5 454,00 m²

Year of construction

1961

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Bitumihuopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 27.01.2033

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1998 Käyttövesiputkiston ja pattereiden uusiminen. Alajakokeskuksen uusiminen.
2012 Ikkunoiden maalaus.
2013 Puiden harventaminen.
2014 Viemäreiden kuvaus ja kuntotutkimus.
2015 Viemäreiden sukitus. Vesikaton kuntotarkastus.
2016 Vesikaton kunnostus.
2017 Viemäreiden 2-v takuutarkastus. Huoneistojen E ja K pihoilla olevien huonokuntoisten koivujen kaataminen.
2018 Sokkeleiden ja lämmönjakohuoneen kuntotutkimus. Salaojien kuvaus. Kattojen 2-v. takuutarkastus. Puuston kuntokartoitus. Huoneiston E kosteusvahinkojen korjaus ja lattioiden nosto.
2019 Salaojaputki ja pumppu huoneiston E ulkopuolelle. Huoneiston E valesokkelin korjaus. Kattourakan puutteiden korjaukset.
2020 Salaojien uusiminen. Sadevesijärjestelmän uusiminen talon ympärille ja kahden imeytyskentän
asentaminen. Huonokuntoisten puiden kaataminen.
2021 Lämmönjakohuoneen ilmanvaihdon parantaminen. Väliaitojen uusiminen ja raja-aidan kunnostaminen.
Latauskartoitus sähköautojen latausta varten.
2022 Alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu. Alajakokeskuksen uusiminen-
2023 Huoneiston D ulkoseinän korjaus. Sähköjohtosysteemin uusiminen, maadoitetut pistorasiat
Sähköautojen latauksen edistäminen. IV-kanavien nuohous- Ikkunapeltien kaatojen korjaus.
2024 Huoneiston D vesivaurion korjaus. Sähköautojen latausasemien käyttöönotto. Puupaneeleiden, ulko-ovien ja ikkunapeltien kunnon tarkistaminen. J-asunnon aidan ja portin korjaus.

Known upcoming renovations/repairs

2025 Palovaroittimet, takapihan puupaneeleiden kunnostaminen, takaovien
kunnostaminen tai vaihto.
2026 - 2029 Ikkunapeltien kuntoarvio. Kuntoarvion mukaiset kunnostukset. Valesokkelin korjauksen tarveselvitys. Kiinteistön kuntoarvio (julkisivut, putkistot, viemärit, lämmitysjärjestelmä).

Loans

210 820,02 €

Mortgages

799 544,00 €

Property manager

Tapiolan Lämpö Oy/Bernhard Keil.
p. 020 750 5256 / bernhard.keil@tl-konserni.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Additional information

Additional zoning information

Rakennuksessa kaavamerkintä sr-2: rakennus, joka on suojeltava sen kulttuurihistoriallisen sekä rakennustaiteellisten tai kaupunkikuvallisten arvojen vuoksi. Suojelumääräys koskee julkisivuja ja vesikattoja. Arkkitehti Osmo Sipari.

Lähettyvillä kaavamuutos vireillä, Jousenkaaren täydennysrakentaminen.

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 8162 5000,

Available

Sopimuksen mukaan