1 / 1

Leppäkertuntie 2

Tapiola, Espoo | Rivitalo | 4h, k, kph, khh/var (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+var

448 000 €

Velaton hinta

94,5 m²

Asuinpinta-ala

550,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Upeaa 1960-luvun tunnelmaa Tapiolassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän Arkkitehti Osmo Siparin suunnittelemaan, 1961 valmistuneeseen avaraan yksitasoiseen rivitaloasuntoon. Kodin sydän on osittain avoimen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen kodinhoitotila. Vehreä suuri piha-alue.

Siistikuntoinen, jo elämää nähnyt asunto. Muuta suoraan sisään tai remontoi mieleiseksesi.

Etupihalle saat tarvittaessa kaksi autoa ja yhtiöön juuri asennettu sähköauton latauslaitteet.

Taloyhtiössä on paljon remontteja jo takanapäin. Esimerkiksi salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän uusiminen talon ympärille 2020, viemäreiden sukitus 2015, vesikaton kunnostus 2016, käyttövesiputkiston uusiminen 1998.

Loistava sijainti vehreässä Tapiolassa, kuitenkin aivan Urheilupuiston metroaseman lähettyvillä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

LKV, KTM Petri Ehrstén

040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Ehrstén

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

040 680 7714

petri.ehrsten@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1501-2000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, khh/var (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+var

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

94,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Edellinen osakas:
Keittiöremontti 2012.
Lattia hiottu (ajankohta ei tiedossa), seiniä maalattu
Lavuaari vaihdettu kph.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Tyydyttävä. Kph teknisen käyttöiän päässä, uusimisen tarpeessa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Sudenkorento

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 454,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.01.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998 Käyttövesiputkiston ja pattereiden uusiminen. Alajakokeskuksen uusiminen.
2012 Ikkunoiden maalaus.
2013 Puiden harventaminen.
2014 Viemäreiden kuvaus ja kuntotutkimus.
2015 Viemäreiden sukitus. Vesikaton kuntotarkastus.
2016 Vesikaton kunnostus.
2017 Viemäreiden 2-v takuutarkastus. Huoneistojen E ja K pihoilla olevien huonokuntoisten koivujen kaataminen.
2018 Sokkeleiden ja lämmönjakohuoneen kuntotutkimus. Salaojien kuvaus. Kattojen 2-v. takuutarkastus. Puuston kuntokartoitus. Huoneiston E kosteusvahinkojen korjaus ja lattioiden nosto.
2019 Salaojaputki ja pumppu huoneiston E ulkopuolelle. Huoneiston E valesokkelin korjaus. Kattourakan puutteiden korjaukset.
2020 Salaojien uusiminen. Sadevesijärjestelmän uusiminen talon ympärille ja kahden imeytyskentän
asentaminen. Huonokuntoisten puiden kaataminen.
2021 Lämmönjakohuoneen ilmanvaihdon parantaminen. Väliaitojen uusiminen ja raja-aidan kunnostaminen.
Latauskartoitus sähköautojen latausta varten.
2022 Alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu. Alajakokeskuksen uusiminen-
2023 Huoneiston D ulkoseinän korjaus. Sähköjohtosysteemin uusiminen, maadoitetut pistorasiat
Sähköautojen latauksen edistäminen. IV-kanavien nuohous- Ikkunapeltien kaatojen korjaus.
2024 Huoneiston D vesivaurion korjaus. Sähköautojen latausasemien käyttöönotto. Puupaneeleiden, ulko-ovien ja ikkunapeltien kunnon tarkistaminen. J-asunnon aidan ja portin korjaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Palovaroittimet, takapihan puupaneeleiden kunnostaminen, takaovien
kunnostaminen tai vaihto.
2026 - 2029 Ikkunapeltien kuntoarvio. Kuntoarvion mukaiset kunnostukset. Valesokkelin korjauksen tarveselvitys. Kiinteistön kuntoarvio (julkisivut, putkistot, viemärit, lämmitysjärjestelmä).

Lainat

210 820,02 €

Kiinnitykset

799 544,00 €

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö Oy/Bernhard Keil.
p. 020 750 5256 / bernhard.keil@tl-konserni.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Rakennuksessa kaavamerkintä sr-2: rakennus, joka on suojeltava sen kulttuurihistoriallisen sekä rakennustaiteellisten tai kaupunkikuvallisten arvojen vuoksi. Suojelumääräys koskee julkisivuja ja vesikattoja. Arkkitehti Osmo Sipari.

Lähettyvillä kaavamuutos vireillä, Jousenkaaren täydennysrakentaminen.

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 8162 5000,

Vapautuu

Sopimuksen mukaan