1 / 1

Paasitie 20 A

Tammisalo, Helsinki | Erillistalo | 3-4 h, k

650 000 €

Velaton hinta

92,0 m²

Asuinpinta-ala

299,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Upea, moderni koti suositussa Tammisalossa.

Tämä lähes uuden veroinen koti ja sen sisätilat hurmaavat heti ensisilmäyksellä. Korkea olohuone ja koko seinän korkuiset ikkunat luovat avaruutta ja valoa tuoden ympäröivän luonnon osaksi arkea.

Vaaleat sisustussävyt korostavat tilan modernia tunnelmaa ja tekevät kodista harmonisen.

Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa muunneltavuutta ja viihtyisän avokeittiön. Täällä on helppo pyörittää kiireistä arkea. Yläkerran makuuhuone toimii hyvin myös työhuoneena ja kaksi alakerran makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan.

Koti täyttää tämän päivän laadukkaan asumisen vaatimukset.

Taloyhtiö edustaa modernia asumismukavuutta. Maalämmityksen ansiosta asunnot ovat energiatehokkaita ja edullisia lämmittää. Talon materiaalina on ekologinen massiivipuu.

Asukkailla on käytössään viihtyisä oleskelualue, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja leppoisista iltapäivistä. Pihanäkymät vehreään puutarhaan tarjoavat rauhallisen ympäristön, jossa viihtyy kaikki.

Asuinalue on tunnettu puistomaisesta ympäristöstään ja turvallisuudestaan, mikä tekee siitä ihanteellisen kasvuympäristön lapsille. Alueella on erinomaiset palvelut ja yhteydet, mikä helpottaa sujuvaa arkea. Lisäksi talon edessä on käytettävissä paikka kahdelle autolle, ja sähköauton latausmahdollisuus lisää asumisen mukavuutta entisestään.

Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen paikan päällä tämä koti saattaa olla juuri se, mitä etsit.

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1-92

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3-4 h, k

Floor/Floors

1-2/2

Living area

92,0 m² (92,0 m²)

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Helsingin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala 104 m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Pohjoinen

Kitchen description, details, and equipment

Seinät: puu, kivi.

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Laatta

Bathroom equipment

Pesukone, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Wall materials

CLT-seinä, ulkoverhoilu lehtikuusta, terassi lehtikuusta.

Floor materials

60x60 laattaa.

Roof materials

Maalattu katto, CLT-katto.

Other storage facilities

Ulkovarasto

Other items included in the sale

TV, soundbar+subwoofer, tv-taso, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, visor-kaihtimet.

Apartment renovations

Terassin laajennus ja ulkoportaiden rakentaminen 2021
Kylpyhuoneen saumojen uusiminen 2023
Silikonisaumojen ja akryylisaumojen uusiminen 2025
Portaiden lasikaiteen korjaus 2025

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Paasitie 20

Lot ownership

Oma

Lot size

1 067,00 m²

Year of construction

2019

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Maalämpö, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopvm 8.7.2029

Energy class

C2013

Known upcoming renovations/repairs

Sadevesikaivon pumpun hälytyksen kuittaus, maalämpökoneen huolto.

Obligations causing future costs

Yhtiö keräsi vuonna 2025 ylimääräisen hoitovastikkeen 6,50 €/m² kattamaan yllättäviä
kunnossapitokustannuksia ja kiinteistöveron nousua. Vastike on peritty kaikilta osakkailta ja varat on käytetty yhtiön juokseviin kuluihin. Toimenpiteestä ei aiheudu osakkaille lisämaksuvelvoitteita.

Electric charging spots

Property manager

Asukasisännöinti

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Services

Kirjasto (1,1 km)
Ruokakauppa (1,5 km)
Strömsinlahden venesatama 600 m
Tammisalon merivenekerho 900 m
Kauppakeskus Hertsi 2.5 km, Itis 2,6 km

School

Tammisalon koulu (1-2 luokat) 220 m
Porolahden ala-aste 1,2 km
Porolahden ylä-aste 900 m

Daycare

220 m

Transportation connections

Bussipysäkki 260 m
Herttoniemen Metro, 2,5 km

Additional zoning information

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu

Koko Tammisalon alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tarkoituksena on mahdollistaa tonttien nykyistä tehokkaampi rakentaminen yleiskaavan ja Tammisalon muutosperiaatteiden tavoitteiden mukaisesti niille tonteille, jotka hakevat tonttitehokkuuden nostoa. Tammisalon rakennushistoriallisessa inventoinnissa A-luokkaan arvotetut rakennukset on tarkoitus suojella. Osa puistoista ja katualueista nimetään uudelleen, istutusvyöhykkeitä yhdenmukaistetaan niin kadunvarsilla kuin ranta-alueillakin.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

299,00 €/kk (3,25 €/m²)

Total company fee

299,00 €

Water

15,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Maalämpö on taloyhtiön yhteinen, maksetaan vastikkeista. Lämmityskustannukset/talo noin 800 EUR / vuosi.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.