1 / 1

Paasitie 20 A

Tammisalo, Helsinki | Erillistalo | 3-4 h, k

650 000 €

Velaton hinta

92,0 m²

Asuinpinta-ala

299,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Upea, moderni koti suositussa Tammisalossa.

Tämä lähes uuden veroinen koti ja sen sisätilat hurmaavat heti ensisilmäyksellä. Korkea olohuone ja koko seinän korkuiset ikkunat luovat avaruutta ja valoa tuoden ympäröivän luonnon osaksi arkea.

Vaaleat sisustussävyt korostavat tilan modernia tunnelmaa ja tekevät kodista harmonisen.

Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa muunneltavuutta ja viihtyisän avokeittiön. Täällä on helppo pyörittää kiireistä arkea. Yläkerran makuuhuone toimii hyvin myös työhuoneena ja kaksi alakerran makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan.

Koti täyttää tämän päivän laadukkaan asumisen vaatimukset.

Taloyhtiö edustaa modernia asumismukavuutta. Maalämmityksen ansiosta asunnot ovat energiatehokkaita ja edullisia lämmittää. Talon materiaalina on ekologinen massiivipuu.

Asukkailla on käytössään viihtyisä oleskelualue, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja leppoisista iltapäivistä. Pihanäkymät vehreään puutarhaan tarjoavat rauhallisen ympäristön, jossa viihtyy kaikki.

Asuinalue on tunnettu puistomaisesta ympäristöstään ja turvallisuudestaan, mikä tekee siitä ihanteellisen kasvuympäristön lapsille. Alueella on erinomaiset palvelut ja yhteydet, mikä helpottaa sujuvaa arkea. Lisäksi talon edessä on käytettävissä paikka kahdelle autolle, ja sähköauton latausmahdollisuus lisää asumisen mukavuutta entisestään.

Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen paikan päällä tämä koti saattaa olla juuri se, mitä etsit.

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-92

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4 h, k

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

92,0 m² (92,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Helsingin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala 104 m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: puu, kivi.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Seinämateriaalit

CLT-seinä, ulkoverhoilu lehtikuusta, terassi lehtikuusta.

Lattiamateriaalit

60x60 laattaa.

Kattomateriaalit

Maalattu katto, CLT-katto.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

TV, soundbar+subwoofer, tv-taso, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, visor-kaihtimet.

Muutostyöt huoneistossa

Terassin laajennus ja ulkoportaiden rakentaminen 2021
Kylpyhuoneen saumojen uusiminen 2023
Silikonisaumojen ja akryylisaumojen uusiminen 2025
Portaiden lasikaiteen korjaus 2025

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Paasitie 20

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 067,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopvm 8.7.2029

Energialuokka

C2013

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Sadevesikaivon pumpun hälytyksen kuittaus, maalämpökoneen huolto.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiö keräsi vuonna 2025 ylimääräisen hoitovastikkeen 6,50 €/m² kattamaan yllättäviä
kunnossapitokustannuksia ja kiinteistöveron nousua. Vastike on peritty kaikilta osakkailta ja varat on käytetty yhtiön juokseviin kuluihin. Toimenpiteestä ei aiheudu osakkaille lisämaksuvelvoitteita.

Sähköpistokepaikkoja

Isännöitsijä

Asukasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

Kirjasto (1,1 km)
Ruokakauppa (1,5 km)
Strömsinlahden venesatama 600 m
Tammisalon merivenekerho 900 m
Kauppakeskus Hertsi 2.5 km, Itis 2,6 km

Koulu

Tammisalon koulu (1-2 luokat) 220 m
Porolahden ala-aste 1,2 km
Porolahden ylä-aste 900 m

Päiväkoti

220 m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 260 m
Herttoniemen Metro, 2,5 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu

Koko Tammisalon alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tarkoituksena on mahdollistaa tonttien nykyistä tehokkaampi rakentaminen yleiskaavan ja Tammisalon muutosperiaatteiden tavoitteiden mukaisesti niille tonteille, jotka hakevat tonttitehokkuuden nostoa. Tammisalon rakennushistoriallisessa inventoinnissa A-luokkaan arvotetut rakennukset on tarkoitus suojella. Osa puistoista ja katualueista nimetään uudelleen, istutusvyöhykkeitä yhdenmukaistetaan niin kadunvarsilla kuin ranta-alueillakin.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

299,00 €/kk (3,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

299,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Maalämpö on taloyhtiön yhteinen, maksetaan vastikkeista. Lämmityskustannukset/talo noin 800 EUR / vuosi.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.