Kivikaari 7
Litmanen, Kuopio | Omakotitalo | 5h,khh,kph,s,2wc,vh,at, työh.
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Laajasti remontoitu koti Litmaselta
Tässä yksitasoisessa omakotitalossa täyttyy monen kodinetsijän useimmat kriteerit. Rauhallinen sijainti pienen päättyvän tien varrella, hyvä pohjaratkaisu ja isoja remontteja jo takana päin. Kotiin on uusittu mm. vesikatto aluskatteineen, käyttövesiputkisto, sekä vesikiertoiset patterit. Uusi kaukolämpökeskus on asentamista vaille valmiina.
Astellessasi eteiseen, aukeaa sinulle näkymä kodin olohuoneeseen ja avoimeen keittiötilaan. Tilan jakaa uudehko Tulikiven Lasse leivinuuni, joka on asennettu v. 2022. Lämpö jakautuu näin leivinuunista mukavasti oleskelutiloihin. Makuuhuoneita kodissa on neljä ja näiden lisäksi v. 1995 on entinen varastohuone muutettu työhuoneeksi. Erillisiä wc-tiloja eli toiletteja löytyy kaksin kappalein, molemmat on toki jo remontoitu.
Valkoinen Topi -keittiö on vuodelta 2017. Kaikki rungot, ovet ja kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä. Tämän keittiön erikoisuus on 90 cm leveä induktiotaso, jossa sopii varmasti kokkailemaan koko perheelle evästä. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Mikroaaltouuni on integroitu.
Kylpyhuone ja saunaosasto on saneerattu v. 2021. Kylpyhuoneesta löytyy tunnelmavalaistusta, tuplasuihkut ja saunassa lempeät löylyt tarjoilee Tulikiven Huurre -kiuas. Saunasta pääset vilvoittelemaan omalle terassille. Takapihalla on rauhalliset puistometsäiset maisemat, sekä sopivasti tilaa niin pihapeleille kuin puutarhanhoidolle.
Koulut, päiväkodit ja peruspalvelut löytyvät turvalliselta kävelyetäisyydeltä. Kulkuyhteydet moottoritielle on hyvät, keskustaan ja Matkukseenkin ajelet täältä nopeasti. Koiran kanssa pääset näppärästi lenkille suoraan takapihalta, astumatta asfaltille.
Etätyöt hoituvat valokuituyhteydellä, Global Connect tai Valoo. Avaimetkaan ei enää unohdu, kun ulko-ovessa on Yale Doormanin älylukko.
Ajatko tänä talvena autosi jo omaan autotalliin?
Kuntotarkastus tehty 23.10.2025, Sustera.
Lisätiedot;
Roope Puurunen
roope@bo.fi
050 554 4542
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Roope Puurunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
Building
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
2025 Kaski -ulko-ovi uusittu
2024 Yläpohjan lisäeristeet
2023 Yale Doorman älylukko vaihdettu etuoveen
2023 Takapiharemontti + pihavalo, kasvihuone + pihavarasto, "terassin" jatko
9/2023 Käyttövesiputket ja vesikiertoiset patterit uusittu
2022 Leivinuuni uusittu, Tulikivi "Lasse"
2022 Yhden makuuhuoneen lattian laatoitus
2022 Viemärit huuhdeltu ja putsattu
2022 Sadevesiviemärit huuhdeltu ja putsattu
2021 Etupihalle asfalttimurske, uusi pakastin
2021 Sauna, kylpyhuone, khh ja wc remontti
2020 Sisäkaton maalaus, seinien maalaus, eteisen lattian uusinta + seinät, etupihan kuusen kaato
2019 Vesikattoremontti (+ aluskate)
2018 Isomman wc remontti
2018 Etupihan paloposti + palokatko autotalli-lämmönjakohuone
2018 Ison wc:n viemärin kuvaus, kaivon paikannus, huuhtelu + putsaus
2017 Keittiöremontti, kaikki uusittu. Topi -keittiöt. (kodinkoneet, keittiön sähköt, kaapinovet, rungot jne.)
2017 Makuuhuoneiden lattiat uusittu, seinät tasoitettu, maalattu, kattoihin MDF -paneelit, + työhuoneen takaseinälle liukuovet.
2017 Vinyylilankkulattiat asennettu, vanha koivuparketti alla.
1995 Entinen varastohuone muutettu työhuoneeksi, tästä löytyy luvat ja loppukatselmuspöytäkirja.
Property information
Housing costs
Kaukolämmönkulutus 7300 kWh/vuosi. Sähkön kulutus 4570 kWh/vuosi. Puuta poltettu ahkerasti, uunia lämmitetty pakkasilla n. joka toinen päivä (nuohottu säännöllisesti).
Vesimaksut Kuopion veden hinnaston mukaisesti.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.