1 / 1

Kalevalankatu 20

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

110 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

200,00 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

LET`S BO IT!

Tervetuloa tutustumaan yläilmojen helmeen Kalevalankadulla! Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa upeat, avarat näkymät Kuopion sydämessä.

Astut sisään valoisaan ja avaraan kaksioon, joka on käynyt läpi huolellisen LVIS-remontin, taaten modernin ja mukavan asumisen. Asunnossa on hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka antaa mahdollisuuksia toteuttaa omia sisustusunelmia. Tässä ylimmän kerroksen kodissa nautit rauhasta ja maisemista, jotka avautuvat kauniisti kaupungin ylle Kallavedelle. Asunnossa on arkielämää helpottavia kekseliäitä yksityiskohtia.

Taloyhtiö on taloudellisesti vakaa ja hyvin hoidettu, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Oma tontti ja useita tehtyjä kunnostuksia, kuten putkiremontti, nostavat tämän kohteen arvoa ja asumismukavuutta entisestään.

Kalevalankadun sijainti on ihanteellinen kaikille, jotka arvostavat hyviä palveluita aivan kotinsa läheisyydessä. Kuopion keskusta on vain kävelymatkan päässä, tarjoten monipuoliset kaupat, kahvilat ja ravintolat. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja alue tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Tule paikan päälle ja anna tämän kohteen hurmata sinut - varaa oma esittelyaikasi jo tänään Rikulta!

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

3349-3398

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h,k

Floor/Floors

6/6

Living area

50,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Olohuoneesta etelä, keittiö, parveke ,mh itään.Avarat näkymät ylimmästä kerroksesta Kallavedelle asti.

Balcony

Lasitettu, sisäänvedetty

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Kivi, laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Apartment renovations

- Parvekelasit 2000.
- Keittiön maalaus ja oh tapetointi 2006.
- mh ja eteisen tapetointi 2011.
- mh ja keittiön kaapistot 2011.
- Eteisen muutostyöt 2021 (uudet kaapistot ja uudistetun osan lattiamateriaalin muutos, samassa yhteydessä tehty asbestikartoitus.
Vuoden 2011 muutostyö tehtiin LVIS-saneerauksen yhteydessä, vuoden 2021 muutostyöt toteutettiin taloyhtiön luvalla ja valvontaraportti toimitettiin taloyhtiölle.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Männistönkulma

Lot ownership

Oma

Lot size

3 794,00 m²

Year of construction

1960

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Loiva harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Additional information on the energy certificate

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Completed renovations and improvements

- 2004 Poistoilmakoneiden uusinta, lämpökeskukset 2kpl, antennijärjestelmän uusinta.
- 2007 Talojen julkisivut ja katot kunnostettu uudet ikkunat ja parvekeovet uusittu
- 2008 Poistoilmakanavien venttiilit muutettu saneerausventtiileiksi, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- 2011 Lukitusten uusiminen.LVIS-remontti (kylpyhuoneet uusittu)
- 2011/12 Hissien uusiminen
- Ylimpien kerrosten lämpökamerakuvaus (ei merkittäviä vuotoja), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
- 2015 Vesikattojen peruskorjaus
- 2018 Käytävävalojen ja ullakkovalojen uusinta. Saattolämmityskaapelit talojen kaakkoiskulman syöksytorviin
- 2018 Taloyhtiön uusitus katon pintakäsittelemättömän osan maalaus
- 2020 Ulko-ovien uusiminen ja sähköinen kulunvalvonta (Kaba Evolo)
- 2023 Maalämpöjärjestelmän suunnittelu
- 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

Known upcoming renovations/repairs

Mahdolliset tulevaisuuden kunnossapito- ja muutostyöt:
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Palovaroittimien uusiminen
- Piha-alueen kunnostussuunnitelma

Loans

861 687,63 €

Property manager

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Jarkko Malinen

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna, Mankelihuone, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Pesutupa, Säilytysullakko.