1 / 1

Kalevalankatu 20

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

110 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

200,00 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

LET`S BO IT!

Tervetuloa tutustumaan yläilmojen helmeen Kalevalankadulla! Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa upeat, avarat näkymät Kuopion sydämessä.

Astut sisään valoisaan ja avaraan kaksioon, joka on käynyt läpi huolellisen LVIS-remontin, taaten modernin ja mukavan asumisen. Asunnossa on hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka antaa mahdollisuuksia toteuttaa omia sisustusunelmia. Tässä ylimmän kerroksen kodissa nautit rauhasta ja maisemista, jotka avautuvat kauniisti kaupungin ylle Kallavedelle. Asunnossa on arkielämää helpottavia kekseliäitä yksityiskohtia.

Taloyhtiö on taloudellisesti vakaa ja hyvin hoidettu, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Oma tontti ja useita tehtyjä kunnostuksia, kuten putkiremontti, nostavat tämän kohteen arvoa ja asumismukavuutta entisestään.

Kalevalankadun sijainti on ihanteellinen kaikille, jotka arvostavat hyviä palveluita aivan kotinsa läheisyydessä. Kuopion keskusta on vain kävelymatkan päässä, tarjoten monipuoliset kaupat, kahvilat ja ravintolat. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja alue tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Tule paikan päälle ja anna tämän kohteen hurmata sinut - varaa oma esittelyaikasi jo tänään Rikulta!

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3349-3398

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

50,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta etelä, keittiö, parveke ,mh itään.Avarat näkymät ylimmästä kerroksesta Kallavedelle asti.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

- Parvekelasit 2000.
- Keittiön maalaus ja oh tapetointi 2006.
- mh ja eteisen tapetointi 2011.
- mh ja keittiön kaapistot 2011.
- Eteisen muutostyöt 2021 (uudet kaapistot ja uudistetun osan lattiamateriaalin muutos, samassa yhteydessä tehty asbestikartoitus.
Vuoden 2011 muutostyö tehtiin LVIS-saneerauksen yhteydessä, vuoden 2021 muutostyöt toteutettiin taloyhtiön luvalla ja valvontaraportti toimitettiin taloyhtiölle.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Männistönkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 794,00 m²

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Loiva harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2004 Poistoilmakoneiden uusinta, lämpökeskukset 2kpl, antennijärjestelmän uusinta.
- 2007 Talojen julkisivut ja katot kunnostettu uudet ikkunat ja parvekeovet uusittu
- 2008 Poistoilmakanavien venttiilit muutettu saneerausventtiileiksi, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- 2011 Lukitusten uusiminen.LVIS-remontti (kylpyhuoneet uusittu)
- 2011/12 Hissien uusiminen
- Ylimpien kerrosten lämpökamerakuvaus (ei merkittäviä vuotoja), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
- 2015 Vesikattojen peruskorjaus
- 2018 Käytävävalojen ja ullakkovalojen uusinta. Saattolämmityskaapelit talojen kaakkoiskulman syöksytorviin
- 2018 Taloyhtiön uusitus katon pintakäsittelemättömän osan maalaus
- 2020 Ulko-ovien uusiminen ja sähköinen kulunvalvonta (Kaba Evolo)
- 2023 Maalämpöjärjestelmän suunnittelu
- 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Mahdolliset tulevaisuuden kunnossapito- ja muutostyöt:
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Palovaroittimien uusiminen
- Piha-alueen kunnostussuunnitelma

Lainat

861 687,63 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Jarkko Malinen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna, Mankelihuone, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Pesutupa, Säilytysullakko.