1 / 1

Tulliportinkatu 46

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

219 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

2023

Rakennusvuosi

Unelmasi modernista ja elegantista kaupunkiasumisesta Kuopion keskustassa on vihdoin toteutumassa tervetuloa tutustumaan upeaan kaksioomme, joka yhdistää nykyaikaisen elämän mukavuudet ja asunnon esteettömyyden ainutlaatuisella tavalla.

Tämä tyylikäs, vuonna 2023 valmistunut kahden huoneen kerrostaloasunto tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun, jota täydentää kaunis lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon huoneistoala on suunniteltu käytännölliseksi, ja hyvin varusteltu, olohuoneeseen aukeava keittiö tekee tiloista yhtenäiset. Nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit sekä oma sauna viimeistelee koko kokonaisuuden.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja koostuu yhteensä 61 huoneistosta sekä liiketilasta. Rakennuksen piha-alueella on yhteinen oleskelutila asukkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi. Asumismukavuuteen tuo lisätilaa yhtiön tiloissa sijaitseva huoneistokohtainen irtainvarasto. Hoitovastike: 187,15 euroa/kk.

Astu uuteen kotiisi yhdestä Kuopion uusimmista rakennuksista, joka sijaitsee omalla tontillaan, varmistaen pitkäaikaisen ja huolettoman asumisen. Tämä koti on Kuopion sydämessä, miltei torin laidalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat heti käden ulottuvilla. Keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn niin ravintoloihin, kauppoihin, kulttuuririentoihin kuin julkiseen liikenteeseenkin.

Tämä upea ydinkeskustankoti odottaa juuri Sinua! Varaa aikasi yksityisesittelyyn ja anna tämän upean asunnon hurmata sinut!

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1713-1837

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kt+s

Floor/Floors

2/7

Living area

49,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Sisäpihalle

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin (Sweco maalattu hopea ulosvedettävä), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, induktioliesi, erillisuuni.

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Lattia: laatta
Seinät: paneeli

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Lehmushovi

Lot ownership

Oma

Lot size

m²

Year of construction

2023

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

- Sähköautojen latausjärjestelmä 2024

Known upcoming renovations/repairs

Ilmanvaihto kanavien puhdistus- ja säätö

Loans

5 884 937,62 €

Mortgages

12 600 000,00 €

Property manager

Jari Laukkanen / Isarvo Oy
jari.laukkanen@isarvo.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Kellarikerroksessa tekniset tilat, siivoushuone, talovarasto, polkupyörä/ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojatila, jossa sijaitsee muulloin kuin kriisin ajan väestönsuojelu tarkoituksessa huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä 1. kerroksessa jätehuone, irtaimistovarastotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto / ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja pihalla sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto- ja katos.

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Available

Heti

Housing costs

Total company fee

187,15 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Laajakaista vastike: 4,00 euroa / kk
Vesimaksut kylmä: 5,60 euroa / m3
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.