1 / 1

Tulliportinkatu 46

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

219 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

2023

Rakennusvuosi

Unelmasi modernista ja elegantista kaupunkiasumisesta Kuopion keskustassa on vihdoin toteutumassa tervetuloa tutustumaan upeaan kaksioomme, joka yhdistää nykyaikaisen elämän mukavuudet ja asunnon esteettömyyden ainutlaatuisella tavalla.

Tämä tyylikäs, vuonna 2023 valmistunut kahden huoneen kerrostaloasunto tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun, jota täydentää kaunis lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon huoneistoala on suunniteltu käytännölliseksi, ja hyvin varusteltu, olohuoneeseen aukeava keittiö tekee tiloista yhtenäiset. Nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit sekä oma sauna viimeistelee koko kokonaisuuden.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja koostuu yhteensä 61 huoneistosta sekä liiketilasta. Rakennuksen piha-alueella on yhteinen oleskelutila asukkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi. Asumismukavuuteen tuo lisätilaa yhtiön tiloissa sijaitseva huoneistokohtainen irtainvarasto. Hoitovastike: 187,15 euroa/kk.

Astu uuteen kotiisi yhdestä Kuopion uusimmista rakennuksista, joka sijaitsee omalla tontillaan, varmistaen pitkäaikaisen ja huolettoman asumisen. Tämä koti on Kuopion sydämessä, miltei torin laidalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat heti käden ulottuvilla. Keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn niin ravintoloihin, kauppoihin, kulttuuririentoihin kuin julkiseen liikenteeseenkin.

Tämä upea ydinkeskustankoti odottaa juuri Sinua! Varaa aikasi yksityisesittelyyn ja anna tämän upean asunnon hurmata sinut!

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1713-1837

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+s

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

49,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin (Sweco maalattu hopea ulosvedettävä), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, induktioliesi, erillisuuni.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: paneeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Lehmushovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Sähköautojen latausjärjestelmä 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmanvaihto kanavien puhdistus- ja säätö

Lainat

5 884 937,62 €

Kiinnitykset

12 600 000,00 €

Isännöitsijä

Jari Laukkanen / Isarvo Oy
jari.laukkanen@isarvo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kellarikerroksessa tekniset tilat, siivoushuone, talovarasto, polkupyörä/ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojatila, jossa sijaitsee muulloin kuin kriisin ajan väestönsuojelu tarkoituksessa huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä 1. kerroksessa jätehuone, irtaimistovarastotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto / ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja pihalla sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto- ja katos.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

187,15 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Laajakaista vastike: 4,00 euroa / kk
Vesimaksut kylmä: 5,60 euroa / m3
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.