1 / 1

Perämiehenkatu 11

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2 h + kk

396 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

264,00 €/kk

Hoitovastike

1952

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.11.2025 klo 13.00-14.00

Punavuoren helmi valoisa ja rauhallinen ylimmän kerroksen kulma-asunto Merikorttelin vieressä

Lumova, ylimmän kerroksen kulma-asunto Perämiehenkatu 11 B yhdistää rauhaa, luonnonvaloa ja urbaania sykettä. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valon jokaiseen nurkkaan, ja näkymät länteen suoraan Merikorttelin historiallisiin punatiilirakennuksiin sekä itään vehreille sisäpihoille tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Vuonna 2019 kunnostettu, ja juuri maalattu asunto sopii niin asumiseen kuin etätyöhön, ja sen sijainti Punavuoren luovien alojen, kulttuurin ja merellisen tunnelman keskellä inspiroi päivittäin. Makuuhuoneesta on näkymät korttelinkokoiselle sisäpihalle ja olohuoneesta länteen Merikortteliin.

Toimiva kaunis keittiö on hyvin varusteltu ja vaaleassa ja raikkaassa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa. Tämä koti tarjoaa yksityisyyttä, charmia ja tyylikästä kaupunkielämää harvinainen mahdollisuus asua ja työskennellä keskellä Helsinkiä, historian ja nykypäivän kohtauspisteessä. Asunto on heti vapaa.

Varaa oma näyttösi ja koe Punavuoren ja Hietalahden sataman lumo itse!

Lisätiedustelut ja esittelypyynnöt;

asuntomyyjä, KTM, partner Kenneth Katter

kenneth@bo.fi ja 045 864 8062

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kenneth Katter

asuntomyyjä, KTM, partner

045 864 8062

kenneth@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1432-1478

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2 h + kk

Floor/Floors

5/5

Living area

48,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Ei tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on h + k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Näkymät itään yhtiön sisäpihalle ja länteen Perämiehenkadulle.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Katossa maalattu puupaneli. Keittiön on toimittanut Ideal Keittiöt Kruununkaka, Unioninkatu 39.
1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Parketti, lauta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Lattia harmaa mosaiikkilattia, seinät 20x30 cm valkoinen kaakeli ja musta/harmaa koristeslista. Pyyhkeen kuivausteline ja sähköinen lattialämmitys

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Lauta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Saunaan oma avain vakiovuoron asukkaille.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneesta näkymä talon sisäpihalle, lautaparketti ja maalatut seinät ja katto. 1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta, lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lautaparketti ja maalatut seinät ja katto. Olohuoneen suunta on länsi.
1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti, lauta

Floor materials

1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti

Apartment renovations

Aikaisemman omistajan toimesta asunto kunnostettiin, loppukatselmuspyyntö 3.10.2019.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Asunto on kunnostettu 2019 ja on hyvässä kunnossa.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Helsingin Perämiehenkatu 11

Lot ownership

Oma

Lot size

1 202,00 m²

Year of construction

1952

Building material

Kivi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

14.3.2024 voimassa 14.3.20234

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Julkisivut 1981, Vesikaton kunnostus 1985, Ikkunoiden uusiminen 1996, Pihakannen peruskorjaus 2001, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001, Sähköpääkeskus 2004, Vesijohdon ja viemärit 2006-2007, Sähkö- tele- ja tv-j-johtojen uusinta 2006-2007, Ovipuhelinjärjestelmä 2007, saunan ja pesutuvan peruskorjaus 2008, Portin uusiminen 2010, julkisivukorjauksen suunnittelu 2011, Saunan peltikaton maalaus 2011, Sisäpihan betonikivetyksen saumojen kunnostus 2011, Julkisivukorjaus, parvekerakenteiden uusiminen ja porrashuo0neiden ovien ja ikkunoiden korjaus sekä osittainen uusiminen 2012, B-portan viereisen piipun korjaus, piipppuhattujen tekeminne, Hissien peruskunnostus 2014-2015, Porrashuoneiden maalauskunnostus 2014-2015, Taloyhtiön kuntoarvion päivitys 2017, Vesikaton kuntoarvio 2018, Vesikaton uusimista siirtäviäm korjauksia 2019, Huippuimuri, asennus saunatiloihin 2023, Autohallin valaistuksen uudistus 2024, Puu-alumiini ikkunoiden huoltokorjaus

Known upcoming renovations/repairs

Lämmitysurakka 2025, on päätetty tilata lämmänsiirtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 150 000 € laina joka tullaan jyittämään osakkeille. Ikkunoiden kunnostus 2025, Vesikaton kunnon tarkastus ja mahdolliset uusimista siirtävät korjaukset 2026, Tuuletusparvekkeiden puuovien ja -osien huoltomaalaus 2027, Lukituksen uusiminen 2028, Vesikaton huoltokorjaus 2029.

Loans

259 390,04 €

Mortgages

2 035 200,00 €

Property manager

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijä Pia Akselin
Lönnrotinkatu 39 D
00180 Helsinki
asiakaspalvelu@famllenius.fi
050 539 8813

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Kaapeli TV - DVB-C, DNA Welho

Additional information

Services

Alepa 24/7 Perämiehenkatu, pienliikkeet Punavuori, S-market Hietalahti, Bulevardin kaupat

School

Helsingin keskustan koulut, kansainvälinen koulu Ruoholahti

Daycare

Punavuori ja Helsingin keskusta

Additional zoning information

Asemakaava. Helsingin kaupunki- Kaavoitus ja asiakaspalvelu
Työpajankatu 8
00580 Helsinki
Puhelinnumero +358 93101691
Verkkosivu https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkiympariston-asiakaspalvelu

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

264,00 €/kk (5,50 €/m²)

Financing charge

70,56 €/kk (1,47 €/m²)

Total company fee

334,56 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.