1 / 1

Perämiehenkatu 11

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2 h + kk

396 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

264,00 €/kk

Hoitovastike

1952

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.11.2025 klo 13.00-14.00

Punavuoren helmi valoisa ja rauhallinen ylimmän kerroksen kulma-asunto Merikorttelin vieressä

Lumova, ylimmän kerroksen kulma-asunto Perämiehenkatu 11 B yhdistää rauhaa, luonnonvaloa ja urbaania sykettä. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valon jokaiseen nurkkaan, ja näkymät länteen suoraan Merikorttelin historiallisiin punatiilirakennuksiin sekä itään vehreille sisäpihoille tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Vuonna 2019 kunnostettu, ja juuri maalattu asunto sopii niin asumiseen kuin etätyöhön, ja sen sijainti Punavuoren luovien alojen, kulttuurin ja merellisen tunnelman keskellä inspiroi päivittäin. Makuuhuoneesta on näkymät korttelinkokoiselle sisäpihalle ja olohuoneesta länteen Merikortteliin.

Toimiva kaunis keittiö on hyvin varusteltu ja vaaleassa ja raikkaassa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa. Tämä koti tarjoaa yksityisyyttä, charmia ja tyylikästä kaupunkielämää harvinainen mahdollisuus asua ja työskennellä keskellä Helsinkiä, historian ja nykypäivän kohtauspisteessä. Asunto on heti vapaa.

Varaa oma näyttösi ja koe Punavuoren ja Hietalahden sataman lumo itse!

Lisätiedustelut ja esittelypyynnöt;

asuntomyyjä, KTM, partner Kenneth Katter

kenneth@bo.fi ja 045 864 8062

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kenneth Katter

asuntomyyjä, KTM, partner

045 864 8062

kenneth@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1432-1478

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h + kk

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

48,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on h + k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät itään yhtiön sisäpihalle ja länteen Perämiehenkadulle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Katossa maalattu puupaneli. Keittiön on toimittanut Ideal Keittiöt Kruununkaka, Unioninkatu 39.
1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti, lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia harmaa mosaiikkilattia, seinät 20x30 cm valkoinen kaakeli ja musta/harmaa koristeslista. Pyyhkeen kuivausteline ja sähköinen lattialämmitys

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Lauta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunaan oma avain vakiovuoron asukkaille.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneesta näkymä talon sisäpihalle, lautaparketti ja maalatut seinät ja katto. 1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta, lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lautaparketti ja maalatut seinät ja katto. Olohuoneen suunta on länsi.
1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti, lauta

Lattiamateriaalit

1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti

Muutostyöt huoneistossa

Aikaisemman omistajan toimesta asunto kunnostettiin, loppukatselmuspyyntö 3.10.2019.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunto on kunnostettu 2019 ja on hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Perämiehenkatu 11

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 202,00 m²

Käyttöönottovuosi

1952

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

14.3.2024 voimassa 14.3.20234

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivut 1981, Vesikaton kunnostus 1985, Ikkunoiden uusiminen 1996, Pihakannen peruskorjaus 2001, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001, Sähköpääkeskus 2004, Vesijohdon ja viemärit 2006-2007, Sähkö- tele- ja tv-j-johtojen uusinta 2006-2007, Ovipuhelinjärjestelmä 2007, saunan ja pesutuvan peruskorjaus 2008, Portin uusiminen 2010, julkisivukorjauksen suunnittelu 2011, Saunan peltikaton maalaus 2011, Sisäpihan betonikivetyksen saumojen kunnostus 2011, Julkisivukorjaus, parvekerakenteiden uusiminen ja porrashuo0neiden ovien ja ikkunoiden korjaus sekä osittainen uusiminen 2012, B-portan viereisen piipun korjaus, piipppuhattujen tekeminne, Hissien peruskunnostus 2014-2015, Porrashuoneiden maalauskunnostus 2014-2015, Taloyhtiön kuntoarvion päivitys 2017, Vesikaton kuntoarvio 2018, Vesikaton uusimista siirtäviäm korjauksia 2019, Huippuimuri, asennus saunatiloihin 2023, Autohallin valaistuksen uudistus 2024, Puu-alumiini ikkunoiden huoltokorjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lämmitysurakka 2025, on päätetty tilata lämmänsiirtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 150 000 € laina joka tullaan jyittämään osakkeille. Ikkunoiden kunnostus 2025, Vesikaton kunnon tarkastus ja mahdolliset uusimista siirtävät korjaukset 2026, Tuuletusparvekkeiden puuovien ja -osien huoltomaalaus 2027, Lukituksen uusiminen 2028, Vesikaton huoltokorjaus 2029.

Lainat

259 390,04 €

Kiinnitykset

2 035 200,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijä Pia Akselin
Lönnrotinkatu 39 D
00180 Helsinki
asiakaspalvelu@famllenius.fi
050 539 8813

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Kaapeli TV - DVB-C, DNA Welho

Muita tietoja

Palvelut

Alepa 24/7 Perämiehenkatu, pienliikkeet Punavuori, S-market Hietalahti, Bulevardin kaupat

Koulu

Helsingin keskustan koulut, kansainvälinen koulu Ruoholahti

Päiväkoti

Punavuori ja Helsingin keskusta

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava. Helsingin kaupunki- Kaavoitus ja asiakaspalvelu
Työpajankatu 8
00580 Helsinki
Puhelinnumero +358 93101691
Verkkosivu https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkiympariston-asiakaspalvelu

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

264,00 €/kk (5,50 €/m²)

Rahoitusvastike

70,56 €/kk (1,47 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

334,56 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.