1 / 1

Lautamiehenkatu 10

Asemantausta, Lahti | Kerrostalo | Oh, avok, mh, kh, s, vh, p

99 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

230,30 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Kompakti saunallinen kaksio Asemantaustassa odottaa uusia asukkaita.

Tässä muuttovalmiissa kodissa on mukava tunnelma. Olohuoneesta on kulku valoisalle parvekkeelle ja olohuoneen yhteydessä on näppärä avokeittiö. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone ja osin sauna on hyvällä maulla remontoitu ja sen lisäksi keittiötä sekä huoneiston pintoja on päivitetty.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Maaliskuun alussa 2023 valmistunut taloyhtiön käyttövesijohtojen saneeraus. Lisäksi remontin yhteydessä on asennettu sähköautojen latauspiste ja uusittu lukitus.

Mainio sijainti kävelymatkan päässä Launeen palveluista ja matkakeskusta. Keskustaan tulee matkaa noin 1,5 kilometriä. Tämä viihtyisä pikkukoti lähellä Launeen ja keskustan palveluja voisi sopia esimerkiksi sijoitukseen tai sinulle, joka olet etsinyt omaa ensimmäistä kotiasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja

rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen.

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

823-871

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

Oh, avok, mh, kh, s, vh, p

Floor/Floors

1/3

Living area

49,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Tilava parveke etelän suuntaan.

Kitchen description, details, and equipment

Näppärä, siistikuntoinen keittiö, jossa valkoiset keittiökalusteet ja tumma pöytätaso. Varustus: keraaminen liesi, uuni
v. 2012, liesituuletin, jääkaappipakastin (autom sulatus, no-frost malli v. 2014), astianpesukone
v. 2018. Lattia parkettia ja seinät maali/kaakeli.

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu v. 2013. Varustus: sadesuihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri ( vesikierto). Sähköinen lattialämmitys. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Siistikuntoinen sauna, joka on myös remontoitu lattian ja saunan sokkelin osalta sekä kiuas uusittu v. 2013. Varustus: lauteet, sähkökiuas. Seinät paneelia ja lattia laatoitettu.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Mukavan kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Tilava olohuone, josta kulku viihtyisälle parvekkeelle. Olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Koko kylpyhuone ja osin sauna on remontoitu v. 2013. Kylpyhuoneen kaikki pinnat purettu, poistettu pohjatyöt tehty, kipsilevyt uusittu, saunan ja pesuhuoneen väliseinän alaosa muurattu priimaharkolla, seinät ja lattiat + saunan sokkelit vesieristetty. Laatoitus ja saumaukset tehty. Suihkuseinä asennettu suihkutilan ja pesukonetilan väliin. Lattiakaivo ja korokerengas uusittu. Vesijohdot uusittu pinta-asennuksena. Pyykkikoneelle viemäri-ja vesiliitännät ja käyttöveteen kytketty kuivauspatteri uusittu.(tarkastusraportti remontista). asuinhuoneissa tehty pintaremonttia mm. seinistä poistettu tapetit ja maalattu, katot maalattu ja keittiössä uusittu jääkaappipakastin 2014 ja astianpesukone 2018. Olohuoneen ikkunapuitteet ja parvekeovi maalattu sisältäpäin.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Hyväkuntoinen, muuttovalmis koti.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lahden Asemankaari

Lot ownership

Oma

Lot size

2 117,00 m²

Year of construction

1990

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Betonitiilikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 28.11.2029 asti.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

Sauna- ja pesuhuonetilojen lattioiden peruskorjaukset 2001-02, lukituksen muutos exec-avain -05,
salaojien toimivuuden tarkastus -06, sadevesikaivon pumppu korjattu -07, kuntoarvio taloyhtiölle, Iv-koneiden korjaus -10, katon pesu ja sammaleen poisto/estokäsittely ja rikkinäisten tiilien uusiminen -14, autokatoksen kattopeltien uusiminen, asuinrakennuksen julkisivujen elastisten saumojen uusiminen -15, kaikkien terassien ja parvekkeiden huoltomaalaus -17, parvekekattojen teräosien huoltomaalaus, porraskuilujen teräsosien huoltomaalaus/kunnostus, salaojien uusiminen A- ja B-rappujen kohdalta, etupihan asfalttialueen kunnostaminen ja uusiminen, kattovesien poisjohtaminen rännivesikaivojen kautta, parvekelattioiden hionta ja betoniliimojen poisto -17, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö -19, kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy), rännien ja syöksyjen uusiminen -20, ilmoitustaulu, lukot, sadevesikaivon pumppu -21, käyttövesisaneeraus ja sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaattien vaihto, lukitusjärjestelmän uusinta, kuivaushuone Esteri-kuivaimen asennus, kompressorin uusinta kylmäkellari -22-23.

Known upcoming renovations/repairs

Normaaleja huoltokorjauksia 2025-2029

Garages

Carports

Electric charging spots

Loans

439 648,43 €

Mortgages

2 281 324,59 €

Property manager

Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Juha Piispanen, Saimaankatu 8, 15140 Lahti
+ 358 10 411 8126, juha.piispanen@kontu.fi

Property maintenance