1 / 1

Lautamiehenkatu 10

Asemantausta, Lahti | Kerrostalo | Oh, avok, mh, kh, s, vh, p

99 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

230,30 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Kompakti saunallinen kaksio Asemantaustassa odottaa uusia asukkaita.

Tässä muuttovalmiissa kodissa on mukava tunnelma. Olohuoneesta on kulku valoisalle parvekkeelle ja olohuoneen yhteydessä on näppärä avokeittiö. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone ja osin sauna on hyvällä maulla remontoitu ja sen lisäksi keittiötä sekä huoneiston pintoja on päivitetty.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Maaliskuun alussa 2023 valmistunut taloyhtiön käyttövesijohtojen saneeraus. Lisäksi remontin yhteydessä on asennettu sähköautojen latauspiste ja uusittu lukitus.

Mainio sijainti kävelymatkan päässä Launeen palveluista ja matkakeskusta. Keskustaan tulee matkaa noin 1,5 kilometriä. Tämä viihtyisä pikkukoti lähellä Launeen ja keskustan palveluja voisi sopia esimerkiksi sijoitukseen tai sinulle, joka olet etsinyt omaa ensimmäistä kotiasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja

rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen.

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

823-871

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, avok, mh, kh, s, vh, p

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

49,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Tilava parveke etelän suuntaan.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Näppärä, siistikuntoinen keittiö, jossa valkoiset keittiökalusteet ja tumma pöytätaso. Varustus: keraaminen liesi, uuni
v. 2012, liesituuletin, jääkaappipakastin (autom sulatus, no-frost malli v. 2014), astianpesukone
v. 2018. Lattia parkettia ja seinät maali/kaakeli.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu v. 2013. Varustus: sadesuihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri ( vesikierto). Sähköinen lattialämmitys. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siistikuntoinen sauna, joka on myös remontoitu lattian ja saunan sokkelin osalta sekä kiuas uusittu v. 2013. Varustus: lauteet, sähkökiuas. Seinät paneelia ja lattia laatoitettu.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mukavan kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, josta kulku viihtyisälle parvekkeelle. Olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Koko kylpyhuone ja osin sauna on remontoitu v. 2013. Kylpyhuoneen kaikki pinnat purettu, poistettu pohjatyöt tehty, kipsilevyt uusittu, saunan ja pesuhuoneen väliseinän alaosa muurattu priimaharkolla, seinät ja lattiat + saunan sokkelit vesieristetty. Laatoitus ja saumaukset tehty. Suihkuseinä asennettu suihkutilan ja pesukonetilan väliin. Lattiakaivo ja korokerengas uusittu. Vesijohdot uusittu pinta-asennuksena. Pyykkikoneelle viemäri-ja vesiliitännät ja käyttöveteen kytketty kuivauspatteri uusittu.(tarkastusraportti remontista). asuinhuoneissa tehty pintaremonttia mm. seinistä poistettu tapetit ja maalattu, katot maalattu ja keittiössä uusittu jääkaappipakastin 2014 ja astianpesukone 2018. Olohuoneen ikkunapuitteet ja parvekeovi maalattu sisältäpäin.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen, muuttovalmis koti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Asemankaari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 117,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Betonitiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.11.2029 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sauna- ja pesuhuonetilojen lattioiden peruskorjaukset 2001-02, lukituksen muutos exec-avain -05,
salaojien toimivuuden tarkastus -06, sadevesikaivon pumppu korjattu -07, kuntoarvio taloyhtiölle, Iv-koneiden korjaus -10, katon pesu ja sammaleen poisto/estokäsittely ja rikkinäisten tiilien uusiminen -14, autokatoksen kattopeltien uusiminen, asuinrakennuksen julkisivujen elastisten saumojen uusiminen -15, kaikkien terassien ja parvekkeiden huoltomaalaus -17, parvekekattojen teräosien huoltomaalaus, porraskuilujen teräsosien huoltomaalaus/kunnostus, salaojien uusiminen A- ja B-rappujen kohdalta, etupihan asfalttialueen kunnostaminen ja uusiminen, kattovesien poisjohtaminen rännivesikaivojen kautta, parvekelattioiden hionta ja betoniliimojen poisto -17, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö -19, kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy), rännien ja syöksyjen uusiminen -20, ilmoitustaulu, lukot, sadevesikaivon pumppu -21, käyttövesisaneeraus ja sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaattien vaihto, lukitusjärjestelmän uusinta, kuivaushuone Esteri-kuivaimen asennus, kompressorin uusinta kylmäkellari -22-23.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Normaaleja huoltokorjauksia 2025-2029

Autotallit

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

439 648,43 €

Kiinnitykset

2 281 324,59 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Juha Piispanen, Saimaankatu 8, 15140 Lahti
+ 358 10 411 8126, juha.piispanen@kontu.fi

Kiinteistönhoito