1 / 1

Järvihelmenkatu 9

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+s

239 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

234,00 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.11.2025 klo 12.00-12.30

Tervetuloa unelmien kotiin, jossa avautuu upeaakin upeampi järvimaisema ja jossa moderni skandinaavinen sisustus yhdistyy toiminnallisiin ratkaisuihin.

Tämä päätyhuoneisto sijaitsee kerrostalon kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten ainutlaatuista rauhaa ja yksityisyyttä. Valoisassa kolmen huoneen asunnossa on tilava olohuone, joka sulautuu saumattomasti laadukkaaseen keittiöön. Oma sauna ja tilavat kylpyhuonetilat tekevät arjesta nautinnollista. Asunnon ajattomat materiaalivalinnat ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.

Taloyhtiössä on arvostettuna kiinteistönä oma tontti ja erittäin hyvin hoidetut yhteiset tilat. Kiinteistön viihtyisällä oleskelualueella voi nauttia kesäpäivistä aivan veden äärellä, kiitos oman rannan, josta löytyy myös venelaituri. Tämä taloyhtiö tarjoaa asukkailleen käytännöllisyyttä ja laadukasta asumista yhdistettynä luonnon läheisyyteen.

Järvihelmenkatu sijaitsee suositulla ja rauhallisella alueella Lehtoniemessä, jossa palvelut ovat sopivan matkan päässä. Lähietäisyydellä ovat niin päiväkoti, koulu kuin muutkin päivittäispalvelut, mikä tekee arjen sujuvaksi. Samalla alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, joten aktiivinen elämäntapa onnistuu vaivatta. Tämä asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia niin kaupungin kuin luonnon parhaista puolista.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu itse!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

25431-26080

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+s

Floor/Floors

8/10

Living area

65,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Upea Kallavesimaisema huoneiston parvekkeelta

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Muu erillinen varasto

Apartment renovations

Keittiöremontti/ovet vaihdettu ja rungot maalattu. Uusittu jääkaappi/pakastin ja
uuni v. 2021

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Rantahelmi

Lot ownership

Oma

Lot size

3 343,00 m²

Year of construction

2014

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

2021 Palovaroittimet uusittu
2022 Sähköautolatausinfra kaikille autopaikoille
2022 Latauspäätteet taloyhtiön autopaikoille
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Autohalliin ja varastotiloihin palonilmaisin järjestelmä

Known upcoming renovations/repairs

Ei tiedossa merkittäviä korjauksia

Carports

Electric charging spots

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

Jos varasto, autohalli ja autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle osakkaalle, on osakkeen omistajilla lunastus mahdollisuus. 15§, tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.

Loans

747 761,65 €

Property manager

Oiva isännöinti / Lauri Kauhanen

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiön ranta-alueella sijaitsee 20 yhtiön hallinnassa olevaa venepaikkaa.