Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Järvihelmenkatu 9

Järvihelmenkatu 9

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+s

Seuraava esittely: 09.11.2025 klo 12.00-12.30

Tervetuloa unelmien kotiin, jossa avautuu upeaakin upeampi järvimaisema ja jossa moderni skandinaavinen sisustus yhdistyy toiminnallisiin ratkaisuihin.

Tämä päätyhuoneisto sijaitsee kerrostalon kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten ainutlaatuista rauhaa ja yksityisyyttä. Valoisassa kolmen huoneen asunnossa on tilava olohuone, joka sulautuu saumattomasti laadukkaaseen keittiöön. Oma sauna ja tilavat kylpyhuonetilat tekevät arjesta nautinnollista. Asunnon ajattomat materiaalivalinnat ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.

Taloyhtiössä on arvostettuna kiinteistönä oma tontti ja erittäin hyvin hoidetut yhteiset tilat. Kiinteistön viihtyisällä oleskelualueella voi nauttia kesäpäivistä aivan veden äärellä, kiitos oman rannan, josta löytyy myös venelaituri. Tämä taloyhtiö tarjoaa asukkailleen käytännöllisyyttä ja laadukasta asumista yhdistettynä luonnon läheisyyteen.

Järvihelmenkatu sijaitsee suositulla ja rauhallisella alueella Lehtoniemessä, jossa palvelut ovat sopivan matkan päässä. Lähietäisyydellä ovat niin päiväkoti, koulu kuin muutkin päivittäispalvelut, mikä tekee arjen sujuvaksi. Samalla alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, joten aktiivinen elämäntapa onnistuu vaivatta. Tämä asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia niin kaupungin kuin luonnon parhaista puolista.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta – tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu itse!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mia Kosonen

Apartment

Shares
25431-26080
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
3h+k+s
Floor/Floors
8/10
Living area
65,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Views
Upea Kallavesimaisema huoneiston parvekkeelta
Balcony
Lasitettu
Balcony direction
Itä
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Stove
Keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Parketti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Other storage facilities
Muu erillinen varasto
Apartment renovations
Keittiöremontti/ovet vaihdettu ja rungot maalattu. Uusittu jääkaappi/pakastin ja
uuni v. 2021
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Kuopion Rantahelmi
Lot ownership
Oma
Lot size
3 343,00 m2
Year of construction
2014
Building material
Tiili, betoni
Roof type
Tasakatto
Roofing
Huopakate
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Energy class
C2013
Completed renovations and improvements
2021 Palovaroittimet uusittu
2022 Sähköautolatausinfra kaikille autopaikoille
2022 Latauspäätteet taloyhtiön autopaikoille
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Autohalliin ja varastotiloihin palonilmaisin järjestelmä
Known upcoming renovations/repairs
Ei tiedossa merkittäviä korjauksia
Carports
14
Electric charging spots
16
Shareholder redemption right
Kyllä
Restrictions
Jos varasto, autohalli ja autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle osakkaalle, on osakkeen omistajilla lunastus mahdollisuus. 15§, tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.
Loans
747 761,65 €
Property manager
Oiva isännöinti / Lauri Kauhanen
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiön ranta-alueella sijaitsee 20 yhtiön hallinnassa olevaa venepaikkaa.

Additional information

Services
Lehtoniemen alueella S-market jossa postin palvelu automaatit.
School
Martti Ahtisaaren ala-koulu
Daycare
Alueella useita
Additional zoning information
Kuopion kaupunki
Available
01.11.2025

Housing costs

Maintenance charge
234,00 €/kk (3,60 €/m2)
Total company fee
234,00 €
Water charge basis
Oma mittari

Price

Selling price
239 000,00 € (3 676,92 €/m2)
Total purchase price
239 000,00 € (3 676,92 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta