1 / 1

Järvihelmenkatu 9

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+s

239 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

234,00 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.11.2025 klo 12.00-12.30

Tervetuloa unelmien kotiin, jossa avautuu upeaakin upeampi järvimaisema ja jossa moderni skandinaavinen sisustus yhdistyy toiminnallisiin ratkaisuihin.

Tämä päätyhuoneisto sijaitsee kerrostalon kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten ainutlaatuista rauhaa ja yksityisyyttä. Valoisassa kolmen huoneen asunnossa on tilava olohuone, joka sulautuu saumattomasti laadukkaaseen keittiöön. Oma sauna ja tilavat kylpyhuonetilat tekevät arjesta nautinnollista. Asunnon ajattomat materiaalivalinnat ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.

Taloyhtiössä on arvostettuna kiinteistönä oma tontti ja erittäin hyvin hoidetut yhteiset tilat. Kiinteistön viihtyisällä oleskelualueella voi nauttia kesäpäivistä aivan veden äärellä, kiitos oman rannan, josta löytyy myös venelaituri. Tämä taloyhtiö tarjoaa asukkailleen käytännöllisyyttä ja laadukasta asumista yhdistettynä luonnon läheisyyteen.

Järvihelmenkatu sijaitsee suositulla ja rauhallisella alueella Lehtoniemessä, jossa palvelut ovat sopivan matkan päässä. Lähietäisyydellä ovat niin päiväkoti, koulu kuin muutkin päivittäispalvelut, mikä tekee arjen sujuvaksi. Samalla alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, joten aktiivinen elämäntapa onnistuu vaivatta. Tämä asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia niin kaupungin kuin luonnon parhaista puolista.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu itse!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

25431-26080

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

8/10

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Upea Kallavesimaisema huoneiston parvekkeelta

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti/ovet vaihdettu ja rungot maalattu. Uusittu jääkaappi/pakastin ja
uuni v. 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Rantahelmi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 343,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Palovaroittimet uusittu
2022 Sähköautolatausinfra kaikille autopaikoille
2022 Latauspäätteet taloyhtiön autopaikoille
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Autohalliin ja varastotiloihin palonilmaisin järjestelmä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ei tiedossa merkittäviä korjauksia

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Jos varasto, autohalli ja autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle osakkaalle, on osakkeen omistajilla lunastus mahdollisuus. 15§, tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.

Lainat

747 761,65 €

Isännöitsijä

Oiva isännöinti / Lauri Kauhanen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiön ranta-alueella sijaitsee 20 yhtiön hallinnassa olevaa venepaikkaa.