1 / 1

Pyörämäentie 6

Kastu, Turku | Kerrostalo | oh, avok, 2mh, wc, ph/s/wc ja lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)

398 000 €

Velaton hinta

77,5 m²

Asuinpinta-ala

286,75 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja mutkattoman viihtyisään kotiin Kastussa! Tämä vuonna 2022 valmistuneen talon koti sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa 77,5 neliötä harkittua pohjaratkaisua ja raikasta tunnelmaa.

Asunnon sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen avara tila, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tilaa riittää sekä ruokapöydälle että rennolle oleskelulle. Moderni ja tyylikäs beige keittiö kvartsikomposiittitasoilla ja samaa linjaa jatkava saareke tekevät arjesta sekä toimivaa että näyttävää. Integroitu kodinkonekokonaisuus sulautuu kauniisti kalusteisiin ja tukee keittiön rauhallista ilmettä.

Tämän kokonaisuuden kruunaa olohuoneesta avautuva lasitettu parveke, joka kulkee lähes koko huoneiston mitan. Tämä tilava parveke tarjoaa lisähuoneen pitkälle syksyyn. Parvekepäädyssä sijaitsee olohuoneen jatkeena myös päämakuuhuone, jossa on oma vaatehuone ja ikkuna parvekkeen suuntaan. Toinen makuuhuone sijaitsee vastakkaisessa päädyssä ja toimii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena.

Kylpyhuone jatkaa kodin hillittyä beigeä teemaa ja tarjoaa suihkun, wc:n sekä oman saunan sähkökiukaalla. Lisäksi eteisen yhteydessä on erillinen pikkuwc, joka helpottaa arjen sujuvuutta.

Kastun rauhallinen ja arvostettu asuinalue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän leppoisaa asumista ja sujuvaa arkea. Pyörämäentie 6 sijaitsee erinomaisella paikalla, josta liikenneyhteydet vievät vaivattomasti niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin, ja lähellä odottavat myös palvelut sekä vehreät ulkoilumaastot. Tässä kodissa moderni asuminen, harkittu pohjaratkaisu ja kutsuvan lämmin tunnelma kohtaavat kokonaisuus, johon on helppo ihastua ja jossa viihtyy pitkään.

Tervetuloa näytölle!

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Apartment

Shares

4578-4926

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

Oh, avok, 2mh, wc, ph/s/wc ja lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)

Floor/Floors

3/4

Living area

77,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu, ulostyönnetty

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

Varustus: Kalusteuuni, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesikupu sekä jääkaappi/pakastin.

Tasot kvartsikomposiittia. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneen varustus:
Wc-istuin, käsienpesuallas ja kaapisto, peili, bidee, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.

Lattia ja seinät on laatoitettu. Katto haapapaneelia.

Toilet description

Erillisen wc:n varustus:
Wc-istuin, käsienpesuallas/ laatikosto, peili ja bidee.
Lattia ja seinät on laatoitettu.

Bedroom description, details, and equipment

Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto. Molempien lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Olohuoneesta pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Ilmalämpöpumpun hoito ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.

Not included in the sale

Irtaimisto.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Turun Pyörämäen Puisto

Plot ownership

Oma

Lot size

7 312,00 m²

Year of commissioning

2022

Building material

Betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roof covering

Pelti

Heating system

Kauko, muu

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä: 19.04.2031

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Vuositakuu tarkastus ja korjaukset 2023-2024

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Viheralueenhoito sopimuksella/tarpeen mukaan
Parvekeovien lukituksen tarkastukset
Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa
Hissin määräaikaistarkastus 2026

Carports

Outdoor parking spaces

Loans

2 360 062,86 €

Mortgages

18 258 000,00 €

Property manager

Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Meri Tuomarmäki
toimisto@lsis.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Tupakointi on kielletty yhtiön osakashallintaisissa tiloissa, kuten osakehuoneistoissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla. Tupakointi on kielletty niin ikään yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa, kuten rappukäytävissä, autokatoksessa ja varastotiloissa.

Yhtiöllä on järjestyssäännöt.

Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus Asunto Oy Turun Pyörämäenpuisto II ja Asunto Oy Turun Pyörämäenpuisto III kanssa. Kauppakirjan mukaan kunkin sopijapuolen omistusosuus tontista on 1/3 eli tämän yhtiön osalta n. 2437m2.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi

Available from

Heti

Housing costs

Maintenance fee

286,75 €/kk (3,70 €/m²)

Financing charge

1 371,64 €/kk (17,70 €/m²)

Total housing company fee

1 658,39 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Veden kulutuksesta laskutetaan 4 kk välein toteutuneen kulutuksen mukaan.

Oma sähkösopimus.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta osakkaalta taloustilanteen niin vaatiessa.

Hallituksella on myös valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korontarkastuksen yhteydessä vastaamaan todellista tarvetta. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan korontarkistuspäivä on joulukuussa, mutta korkotason muutos ei ole niin merkittävä, että rahoitusvastiketta olisi tarpeen muuttaa alkuvuodesta. Nykyinen rahoitusvastike pysyy ennallaan 30.6.2026 saakka.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.