Sylvötie 26

Immilä, Lahti | Mökki Tai Huvila | 7h, k, khh, 2xkph, s, wc (4 kpl), aula ja parvi.

386,000 €
Debt-free price
276.50 m²
Living area
324 m²
Total area
1995
Year of construction

Järven rannalta vakituinen asunto.

Tilava ja hyväkuntoinen omakotitalo monenlaiseen käyttöön Sylvöjärven rannalta Nastolan Immilästä: vakituiseksi asunnoksi, ison perheen tai suvun kesänviettoon/juhlakäyttöön tai yrityksen lomapaikaksi? Rakennus on valmistunut 1995 ja on pidetty hyvässä kunnossa. 2023 asennettu katolle aurinkopanelit, joilla saatu energiatehokkuutta parannettua. Olohuone, keittiö, sekä sauna on myös uudistettu raikkaaksi vuonna 2025.

Tilan pinta-ala on 9155 m2, rantaviivaa etelään ja itään on n. 150 metriä. Talossa on omalla sisäänkäynnillä laajennusosa, joka toimii pienellä muutoksella omana asuntona. Piha on pääosin nurmikenttää ja luonnon metsikköä.

Hyvä yhteys Nastolan kautta Lahteen ja edelleen pääkaupunkiseudulle. Lahteen ajaa reilussa vartissa.

Pajulahden urheiluopistolle on noin 10 minuutin matka.

Ole yhteydessä niin sovitaan sopiva esittelyaika:

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 7h, k, khh, 2xkph, s, wc (4 kpl), aula ja parvi.
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 276,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alatiedot on saatu toimenpideluvista ja saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistolasta. Todellinen pinta-ala saattaa siten olla esitteellä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2019 uusittu astiapesukone (Miele, RST) ja induktioliesi (AEG, RST).
Keittiön laattalattiassa on lattialämmitys.
2025 on uusittu keittiön tasot, välitila, maalattu kaapinovet.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2001 rakennettu uudet sauna/pesutilat laajennuksen yhteydessä.
Uusi kiuas 2022.
Saunan lauteet ja panelit uusittu 2025.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä Sylvöjärvelle ja on kulku terassille.
2025 on maalattu olohuoneen katto ja uudistettu lattia, kaiteet vaihdettu lasisiksi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, ullakko
Muutostyöt huoneistossa: 1997: tehty yläkerran huoneet. 2001: laajennusosa=parvihuoneisto, sauna ja kph. 2011: yläkerran kattoikkunat vaihdettu ikkunalyhdyiksi. Laajennusosan yhteydessä tehty uusi sauna ja kph 2001. Aurinkopanelit asennettu katolle 2023. Olohuone, keittiö ja sauna on uudistettu 2025.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: 2025 on Oh, K ja sauna uudistettu.
Takka: Oh:ssa varaava takka
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Kiinteistöllä oleva talli (poni/hevos-) ei sisälly kauppaan.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 276,5 m² (324,0 m²)
Kiinteistötunnus: 532-402-1-285
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: Sylvöniemi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 155,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Sylvöjärven rantaviivaa n. 150 m.
Tie perille
Panttikirjat: 125 000,00 €
Pihan kuvaus: Loivasti rantaan viettävää nurmikkoa, vähäinen puusto.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talli, Leikkimökki, Vaja
maakellari.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: Porakaivo
Viemäri: Saostuskaivo, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan, jossa ranta-alueelle sallitaan asuinrakennuspaikalle enintään 300m² rakennusoikeutta yhteensä. Kiinteistöllä on tämä rakennusoikeus jo ylitetty nykyisillä rakennuksilla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 150 m
Rannan kuvaus: Ranta on etelään/itään
Vesistön nimi: Sylvöjärvi
Liikenneyhteydet: Nastolasta Vehkosillantietä n. 6,5 km, josta oikealle Sylvötielle, jota jatketaan oikealla pysyen loppuun saakka n. 240m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan