Paapuurinkatu 4

Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | 2h+k+kph+s (yj:2h+kk+s)

129,000 €
Debt-free price
47 m²
Living area
244.40 €/mo
Maintenance fee
2011
Year of construction

Moderni ja siisti kaksio Lahden Ankkkurissa, viihtyisällä alueella Vesijärven rantamaisemissa!!

Tämä kolmannesta kerroksesta löytyvä koti tarjoaa kodikkaan olohuoneen, tilavan makuuhuoneen ja kompaktin järkevästi suunnitellun keittiön. Oma sauna jatkaa kodin viihtyisää tunnelmaa ja luo loistavia puitteita rentouttaville löylyhetkille. Neliöt on tässä kodissa hyödynnetty hyvin. Vaaleita ja raikkaita sävyjä korostavan kodin pinnat tuovat tilaan avaruutta ja valoisuutta. Lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa kesällä ja mikäpä oli ihanampaa kuin nauttia parvekkeella Vesijärven päälle laskeutuvasta ilta-auringosta.

Uudehko taloyhtiö takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Asunto sijaitsee lähes Vesijärven rannalla, alueella, joka on tunnettu sen ympärivuotisista ulkoilumahdollisuuksista ja rauhallisesta miljööstään. Siitä huolimatta hyvät liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä, samoin kuin kaikki muut päivittäiseen asumiseen tarvittavat palvelut.

Tämä on loistava tilaisuus niille, jotka arvostavat modernia ja mukavaa asumista arvostetussa ja suositussa kaupunginosassa! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin - tämä asunto täyttää unelmasi!

Huoneisto on vuokrattu 1.7.2026 alkaen.

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 23366-24721
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph+s (yj:2h+kk+s)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 47,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: 23.4.2026 KPH silikonit uusittu suihkun vaikutusalueelle.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Jungmanni
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 21 780,00 €
Tontin koko: 1 175,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2031
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto
2022 Poistoilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö
2022 Huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto (kylmä+lämmin)
2022 Väestösuojan tiiveyskoe (10-vuotistarkastus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville viidelle vuodelle:
Parvekelasien huolto
Elementtien saumaus
Pihapaikkoja: 31
Autotallit: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalleihin kohdistuu lunastuslauseke.

Yhtiökokokous vahvistanut autopaikkasäännöt 13.4.2023
Rajoitukset: Kiinteistön varastoissa ja autotalleissa lunastuslauseke
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 335 116,39 €
Kiinnitykset: 4 998 000,00 €
Isännöitsijä: Lahden Team-Isännöinti Oy / Mika Paalanen
Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti
(03) 524 2100
kari.lindqvist@team-isannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kiinteistön parvekkeilla ei saa tupakoida. Lahden kaupunki 1.4.2019.
Ilmalämpöpumpun asennussäännöt 13.4.2023 alkaen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 244,40 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 244,40 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 25 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6 e/m3, lämmin vesi 14 e/m3

Hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikka: 22,00 €/kk